Коллеги! Хочу поинтересоваться имеет ли кто опыт общения с незаконной перепланировкой в своей квартире или у знакомых... чем это вообще грозит? К примеру я хочу купить квартиру, в которой сделана незаконная перепланировка... и собственно что? Чем это мне грозит ? Вопрос, конечно, больше к риэлторам, но все же может кто-то сталкивался.
Дата: Среда, 06.03.2013, 11:43 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, надо просто узаконить перепланировку через суд... мы так делали, я перепланировал, жена узаконивала
Дата: Среда, 06.03.2013, 11:58 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
abk63, slavalit, дорого это вообще? и сколько по времени? ну "+-" пару дней и пару десятков тысяч роли не играет, примерно...
Добавлено (06.03.2013, 11:58) --------------------------------------------- И что для этого нужно? Бумаги, чертежи, справки, анализ крови...
Дата: Среда, 06.03.2013, 12:07 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, по времени зависит от загруженности судов, когда рассмотрение назначат, у нас 2 месяца получилось. понадобятся: паспорта БТИ до и после перепланировки, заключения стройэкспертизы, СЭС, исковое заявление... если самим заниматься цена около 5т.р., если юристам поручить - от 30т.р.
Дата: Среда, 06.03.2013, 12:20 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
slavalit, abk63, Спасибо! Я просто думал что это сложно и дорого очень... ну сотня-две, как минимум. Еще раз спасибо! Теперь хоть понятно в какую сторону смотреть. Просто есть вариант купить квартирку, но там перепланировка незаконная... но площадь хорошая за эти деньги и еще 100-200тр они скидывают примерно. Вот я и перепугался что проблем очень много с этой перепланировкой... Ладно! Сегодня тогда поеду посмотрю чего там на перепланировали!
Дата: Среда, 06.03.2013, 12:28 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
abk63, ОК понял.
Дата: Среда, 06.03.2013, 12:29 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, и там может быть такая перепланировка, которую невозможно узаконить... например с нарушением несущих конструкций.
Дата: Вторник, 12.03.2013, 10:46 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
slavalit, Да, да. Вот и я об этом подумал. Там же полный снос, нельзя вроде? Проемы то пробивают в несущих, с усилением.
Добавлено (12.03.2013, 10:46) --------------------------------------------- slavalit, abk63, Сходил на выходных на просмотр. Дом Брежневка. Снесены перегородки немного. За счет коридора разделены комнаты. Не плохо так получилось. Несущие не тронуты. Узнавал как узаконить. Теперь только через суд. т.к перепланировка уже сделана по факту. Если бы я ее только планировал сделать, то можно было бы и так и так. Через адвокатскую контору стоит 60 тр по этому району. Короче буду брать. slavalit, стоит самому заморачиваться с судом или проще нанять юриста? Сложно там вообще то? Много бумаг надо?
Дата: Среда, 13.03.2013, 01:40 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, стоит, намного дешевле выйдет, хотя немного побегать придется.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Чем это мне грозит ? Вопрос, конечно, больше к риэлторам, но все же может кто-то сталкивался.
Просто есть вариант купить квартирку, но там перепланировка незаконная... но площадь хорошая за эти деньги и еще 100-200тр они скидывают примерно. Вот я и перепугался что проблем очень много с этой перепланировкой... Ладно! Сегодня тогда поеду посмотрю чего там на перепланировали!