Друзья, может, есть знающие люди, чтобы разъяснить мне ситуацию.
Есть новостройка, дом сдан. Изначально планировалось остекление лоджий, но в период кризиса застройщик внес изменения в проектную документацию и перевел этот вопрос в категорию "каждый за свой счет". При осмотре квартиры для составления перечня недоделок всплыл вопрос: "Ну хорошо, остекление за свой счет, но какие окна ставить-то?". Представитель застройщика ответил: "Все просто, вам будет предоставлена копия проекта остекления, по нему и закажите у любой фирмы свои стекляшки".
Настал момент, когда получившие ключи дольщики обращаются за этим самым проектом и получают ответ "Дом сдан без проекта остекления, у нас его нет, рекомендуем скооперироваться и заказать выполнение проекта самостоятельно, после чего в соответствии с ним будет стеклиться весь дом".
Вопрос. А обязан ли застройщик:
а) выполнить проект остекления лоджий в составе всей проектной документации б) предоставить этот проект по первому требованию
Кто бы пролил свет на такой нюанс.. А если еще и со ссылкой на нормативы соответствующие - это вообще было бы шикарно
Сообщение отредактировал енотка - Четверг, 09.08.2012, 15:39
Дата: Четверг, 09.08.2012, 16:00 | Сообщение #
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация:
Статус: Offline
Вопрос. А обязан ли застройщик: а) выполнить проект остекления лоджий в составе всей проектной документации нет если проектом предусмотрено лоджии без остекления
Quote (енотка)
Изначально планировалось остекление лоджий, но в период кризиса застройщик внес изменения в проектную документацию
б) предоставить этот проект по первому требованию нет так ка стекол нет
Дата: Четверг, 09.08.2012, 16:16 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Провокатор)
нет так ка стекол нет biggrin biggrin biggrin
Ну понятно, что "нет ножек - нет мультиков" Но сейчас эта схема повсюду - тебе выдают проект, ты по нему заказываешь окна, в результате стиль фасада дома единый. А вот с таким отношением впервые встречаюсь, чтоб застройщик не просто плюнул на остекление в пользу экономии, а еще и заявил, что вообще не предусмотрел, якобы, оного..
Дата: Четверг, 09.08.2012, 16:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация:
Статус: Offline
енотка, проект изменили..остекления я так понял нет...дом комиссия приняла...не вижу проблем в отказе остеклять...далее ТСЖ или кто там управляющая компания пусть в архитектуре согласовывает внешний вид дома...
Дата: Четверг, 09.08.2012, 16:43 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
Да вот в том и фокус, что ТСЖ на начальном этапе создать невозможно, а из УК кандидат единственный - карманная конторка застройщика. Получается, что застройщик таким образом вынуждает дольщиков подписывать договор со своей шарашкой, в противном случае даже ремонт не начать.. Неужели изначально разрешение на строительство дают без проекта с фасадными решениями.. Что-то слабо верится, тогда вообще никто из застройщиков с этим не заморачивался бы..
Дата: Четверг, 09.08.2012, 16:47 | Сообщение #
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация:
Статус: Offline
енотка, так за счет собственников все работы будут производится...а решение было изначально в проекте потом изменили согласовали и сдали... если продавали в стекле а в итоге без .. то это уже мошенничество...
Дата: Четверг, 09.08.2012, 17:19 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
Да с мошенничеством понятно все, уже поняли и простили. Проблема главная в том, что теперь палки в колеса вставляют, не предоставляя бумажку, по которой хотя бы сами могли бы что-то делать Вот с этим непонятно, как бороться. Сколько информации перерыл - не нашел, где бы озвучивалась такая элементарная вещь..
Дата: Четверг, 09.08.2012, 17:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация:
Статус: Offline
енотка, ну тогда Вам как порядочным надо согласовать для собственников остекление ... а как еще бороться то?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
