Здравствуйте! Столкнулась со следующей проблемой: нужно рассчитать стоимость разработки раздела рабочего проекта ПМООС для складского комплекса (я эколог - заказчик просит обосновать цену разработки раздела). Насколько я понимаю, расчет стоимости проектирования этого объекта проводится по "СБОРНИКУ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. РАЗДЕЛ 42. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ". Только тогда когда он был разработан, видимо ни ООС, ни ПМООС не предусматривались т.к. в разбивке стоимости проекта по разделам ничего подобного нет. Как быть? На основании чего расчитать стоимость ПМООС для этого объекта? Заказчик серьезный. Не обоснуем - уйдет...(((
Дата: Четверг, 05.04.2012, 10:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
В СБЦ ОЖГС 2010 года (таблица 22, п. 8) тоже есть склад: "Здание склада (ЛВЖ, оборудования, химикатов) общей площадью, м2 ль 500 до 2000 кв. м" Натуральный показатель кв. м. В 41 табличке есть раздел ООС.
рабочего проекта как вида проектной документации нет сейчас - не предусматривается градкодексом и иже с ним.
Сообщение отредактировал Hohoho - Четверг, 05.04.2012, 10:08
Дата: Четверг, 05.04.2012, 14:07 | Сообщение #
Майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 90
Репутация:
Статус: Offline
Ну да, про рабочий проект я знаю, по привычке написала. А про склад ЛВЖ и химикатов, не знаю подойдет ли. У меня большой складской комплекс площадью склада 8600 м2 и площадью АБК 2400 м2.
Кстати, а если нет рабочего проекта и проекта как делится стоимость работ и делится ли она? В последний раз я такие вещи считала, когда еще были П и РП.
Сообщение отредактировал ZAgatka - Четверг, 05.04.2012, 14:09
Дата: Четверг, 05.04.2012, 15:01 | Сообщение #
Подполковник
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 138
Репутация:
Статус: Offline
ZAgatka, делится на проектную документацию и рабочую, 40 к 60 процентам по новым методическим указаниям. на форуме выложены указания новые)
Дата: Четверг, 05.04.2012, 15:11 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
ZAgatka, а что на складах храниться будет? АБК - это административно-бытовой комплекс? Из чего состоит?
Дата: Четверг, 05.04.2012, 16:20 | Сообщение #
Майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 90
Репутация:
Статус: Offline
Склад планируется под промтовары, частично, возможно отдадут в аренду под продовольственные товары. В составе административно-бытовых помещений планируются офисные помещения, душевые, раздевалки, санузлы, подсобные помещения для хранения инвентаря.
Дата: Четверг, 05.04.2012, 17:05 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ZAgatka)
возможно отдадут в аренду под продовольственные товары.
значит будет храниться водка. она сейчас конечно не очень хорошо возгорается, но из списка не исключена.
Quote (Hohoho)
Здание склада (ЛВЖ, оборудования, химикатов)
вполне доказуем
Дата: Четверг, 05.04.2012, 17:17 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ZAgatka)
В составе административно-бытовых помещений планируются офисные помещения, душевые, раздевалки, санузлы, подсобные помещения для хранения инвентаря.
Сообщение отредактировал Hohoho - Четверг, 05.04.2012, 17:17
Дата: Четверг, 05.04.2012, 17:42 | Сообщение #
Майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 90
Репутация:
Статус: Offline
Расценки нужны полностью для комплекса. Дело в том, что мне крайне редко приходится такие вещи считать, поэтому каждый раз, как первый)))
Quote (Hohoho)
Quote (ZAgatka) ни ООС, ни ПМООС
Еще хотел уточнить, а это разве разные вещи?
Раньше был ООС, теперь стал ПМООС - те же яйца, только в профиль. А до ООСа, видимо, вообще никакого экологического раздела не было, т.к. ничего похожего в старых СБЦ я вообще не нашла.
Quote (abk63)
Quote (ZAgatka) возможно отдадут в аренду под продовольственные товары.
значит будет храниться водка. она сейчас конечно не очень хорошо возгорается, но из списка не исключена. Quote (Hohoho) Здание склада (ЛВЖ, оборудования, химикатов)
вполне доказуем
Боюсь, что все 8600 квадратов водкой все равно не забьют)))
Дата: Четверг, 05.04.2012, 18:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
ZAgatka, нормативно ООС для предложенного Вами сборника доказать проблематично. Скорее всего, он в расценку не вошел. Я даже разъяснения к старым сборникам (1987 г.) почитал, разъяснения ЦИП тоже полистал, написано, что его стоимость надо определять дополнительно по согласованию с заказчиком. Можно по форме 3П посчитать (трудозатраты): зарплату и норму НР согласовать с бухгалтерией, сроки - со своим ГИПом и заказчиком, прибыльность - с руководством.
Сообщение отредактировал Hohoho - Четверг, 05.04.2012, 18:22
Дата: Пятница, 06.04.2012, 01:05 | Сообщение #
Майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 90
Репутация:
Статус: Offline
Понятно. Спасибо. Будем искать альтернативные пути)))
Дата: Пятница, 27.04.2012, 16:28 | Сообщение #
Сержант
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 25
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Подскажите пожалуйста вот такое дело - делаю смету на расчет конструкций склада (S около 25000). Здание разновысотрное - 8 м и 19м. К части высотой 19 м применяю коэф 1,25 из примечаний. Еще коэф из разъяснений на просадочный грунт 1,15... а вот чем еще можно увеличить стоимость? так , чтобы можно было обосновать заказчику... Просмотрела все, но ничего не нашла.. Только сокращенные сроки - коэф 1,1... Подскажите пожалуйста =) П.С. И такой вопрос - нужно ли одну из частей здания считать с коэф 0,5 на встроенные помещения? или эти части одного здания равноченны? Заранее спасибо.
Дата: Суббота, 28.04.2012, 00:53 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Фрекен_Снорк)
И такой вопрос - нужно ли одну из частей здания считать с коэф 0,5 на встроенные помещения? или эти части одного здания равноченны?
Ну, это на Ваше усмотрение. Только тут не встроенность, а пристроенность будет (до 0,8). Если мне память с кем-то не изменяет, то коэф. на встроенность-пристроенность были в в СБЦ ОЖГС. В других сборниках я такого не помню. Разъяснения ЦИП - не регламентирующий документ =). И еще вопрос - склад чего (по какому сборнику считаете?)?
Дата: Суббота, 28.04.2012, 15:45 | Сообщение #
Сержант
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 25
Репутация:
Статус: Offline
Ой, извините=) СБОРНИК ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА РАЗДЕЛ 42 ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ (С ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ), табл 42-2. Это склад будет готовой продукции.. одежды вобщем. Ну да этот коэф на встроенность-пристроенность там и есть=) только могу я применять его к этому сборнику? У меня вот вопрос - почему, если это одно здание, просто состоящее из разновысотных частей, нужно брать как пристройку.. коэф применять.. Может быть это глупый вопрос.. но опыт у меня маленький.. поэтому логики не нахожу.. Спасибо за ответ!=)
Сообщение отредактировал Фрекен_Снорк - Суббота, 28.04.2012, 15:49
Дата: Вторник, 03.06.2014, 04:28 | Сообщение #
Рядовой
Хабаровск
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Хабаровск
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а если мне нужно составить смету на ПР для склада глины, какой сборник можно использовать. Я в этом новичок.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
на форуме выложены указания новые)
