MeMachetosa, возможно)) но наверное главное принцип)) Я редко сталкиваюсь с подобными сметами)) Но обязательно поищу оригинал))
Дата: Понедельник, 24.10.2011, 16:11 | Сообщение #
Майор
Саранск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саранск
Сообщений: 99
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Не знаю, как рассчитать стоимость проектных работ. Опыта вообще нет, подскажите, пожалуйста… Кондиционирование только в технических помещениях административного здания казначейства, площадь всего здания = 2458,7м2, общая площадь тех. помещений = 37,97м2. Если брать по таблице 25 СБЦ ЖГС (админ. здания, п.7-14), то какие постоянные величины брать? как для площади свыше 1800м2 до 2600м2 (пункт 10)? Или от 200м2 до 500м2 (пункт 7)?
Дата: Понедельник, 24.10.2011, 16:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Расценки берете по п.
Quote (Риника)
свыше 1800м2 до 2600м2
. А потом выделяете из раздела "кондиционирование" часть, приходящуюся на кондиционировани тех.помещений. А вообще мне всегда казалось, что адм. здания - это п. 1-6. И если Вы вдруг одумаетесь, и начнете считать по п. 1-6, то имейте ввиду, что по общим указаниям: - при проектировании зданий, перечисленных в пунктах 1 - 6 с кондиционированием воздуха, к стоимости соответствующих разделов применяется ценообразующий коэффициент до 1,2.
Сообщение отредактировал Hohoho - Понедельник, 24.10.2011, 16:47
Дата: Понедельник, 24.10.2011, 16:57 | Сообщение #
Майор
Саранск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саранск
Сообщений: 99
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, у меня управление федерального казначейства . подумала что это Городские Думы, мэрии, управы, центры общественно-политической деятельности, правительственные здания, деловые центры, банки, биржи (с кондиционированием воздуха), пункты 7-14 в таблице 25 СБЦ? или это не так? Hohoho, простите за непонятливость, мне все равно брать как будто бы я проектирую кондиционирвоание всего здания, а не только тех помещений?
Дата: Понедельник, 24.10.2011, 17:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Риника)
Hohoho, простите за непонятливость, мне все равно брать как будто бы я проектирую кондиционирвоание всего здания, а не только тех помещений?
Ну, я бы делал так, потом бы брал % на кондиционирование, а потом бы - от этой суммы еще процент - договорной (да и на общее кондиционирование он тоже договорным будет) - на кондиционирование техпомещений. Это мнение лично мое и вполне может быть оспорено.
Дата: Понедельник, 24.10.2011, 17:34 | Сообщение #
Майор
Саранск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саранск
Сообщений: 99
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, СпасиБо!
Дата: Вторник, 01.11.2011, 10:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Вопрос: Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2010 года № 260 утвержден Государственный сметный норматив Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты жилищно-гражданского строительства" (далее по тексту - Справочник). Таблицами №41 и №42 Справочника, определены рекомендуемые показатели относительной стоимости разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены), в том числе ориентировочная относительная стоимость разработки раздела «Инженерное оборудование, сети, инженерно-технические мероприятия, технологические решения». Просим сообщить: 1. Какую долю, от предусмотренных 12% (14%) базовой цены проектирования подраздела «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха» (графа 4 табл. №№ 41, 42 Справочника), составляет стоимость проектирования системы центрального кондиционирования? Учтена ли в стоимости проектирования вышеуказанного подраздела стоимость проектирования сплит-систем и какую долю, от предусмотренных 12% (14%) базовой цены она составляет? 3. Стоимость проектирования каких систем учтена в 3% стоимости разработки подраздела «Связь» (графа 5 табл. №№ 41, 42 Справочника) в составе проектной и рабочей документации строительства (реконструкции) зданий по таблице № 25 Справочника? 4. Стоимость проектирования каких систем учтена в 5% (4%) стоимости разработки подраздела «Технологические решения» (графа 7 табл. №№ 41, 42 Справочника) в составе проектной и рабочей документации строительства (реконструкции) зданий по таблице № 25 Справочника? 5. Каким образом и с использованием каких справочников базовых цен на проектные работы должна формироваться стоимость проектирования объекта в целом, в случае, если отдельные системы должны проектироваться на объекте, но не вошли в стоимость проектирования, определяемую по Таблице 25 Справочника.
Ответ: Базовые цены на проектные работы для строительства административных зданий, содержащиеся в таблице №25 Государственного сметного норматива Российской Федерации «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищно-гражданского строительства» (СБЦП 81-2001-03), установлены в соответствии с составом и требованиями к содержанию разделов проектной документации на строительство предприятий, зданий, сооружений, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (далее - Постановление). Ценовыми показателями таблицы №25 СБЦП 81-2001-03 учтена стоимость проектирования всех внутриплощадочных инженерных сетей, инженерно-технических мероприятий и технологических решений в пределах площадки строительства (здания), в том числе и проектирование систем охранной, пожарной сигнализации, системы радиофикации здания, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре и чрезвычайных ситуациях в зданиях и сооружениях, автоматической системы пожаротушения и др. Затраты на проектирование систем, не учтенных базовыми ценами таблицы №25 СБЦП 81-2001-03 могут быть определены по ценам, приведенным в специализированных Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве, включенных в реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета, а в случаи их отсутствия по фактическим расходам (форма 3П). Одновременно сообщаем, что рекомендуемые ориентировочные показателей относительной стоимости разработки проектной и рабочей документации, которые в соответствии с пунктом 1.8 раздела I «Основные положения» Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Министерством регионального развития Российской Федерации приказом от 29 декабря 2009 г. № 620 и зарегистрированных Министерством юстиции Российской Федерации № 16686 от 23 марта 2010 г. (далее - Методические указания), могут уточняться проектной организацией при проектировании конкретного объекта в пределах общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ. Стоимость проектирования системы центрального кондиционирования, в том числе сплит-систем, учтена ценами, содержащимися в пунктах 7-14 таблицы 25 СБЦП 81-2001-03, и может быть определена в соответствии с порядком, установленным пунктом 1.8 Методических указаний. Подразделом «Сети связи» при проектировании административных зданий, в том числе банков, учтены системы внутренней связи, часофикации, радиофикации и телевидения.
Tanja55, Что то я так и не поняла что же там по поводу выделения из общего раздела доли кондиционирования.
Дата: Среда, 02.11.2011, 08:16 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Шантеклер,
Quote (Tanja55)
Стоимость проектирования системы центрального кондиционирования, в том числе сплит-систем, учтена ценами, содержащимися в пунктах 7-14 таблицы 25 СБЦП 81-2001-03, и может быть определена в соответствии с порядком, установленным пунктом 1.8 Методических указаний.
а в п.1.8 МУ говорится - пределах, определенной общей стоимости проектирования, в зависимости от трудоемкости выполняемых работ.
Сообщение отредактировал СМЕТАНКА53 - Среда, 02.11.2011, 08:17
Дата: Среда, 02.11.2011, 08:35 | Сообщение #
Полковник
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 157
Репутация:
Статус: Offline
СМЕТАНКА53, это я так поняла постоянные величины. А что по поводу процентного соотношения? В который входит и вентиляция и отопление... Или я что то не так понимаю? Я вот произвольно беру понижающий коэффициент 0,3. Но точного ответа так нигде и не встретила.
Дата: Среда, 02.11.2011, 09:05 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Шантеклер)
точного ответа так нигде и не встретила
Точного ответа нигде и нет. Написано же:
Quote (СМЕТАНКА53)
в зависимости от трудоемкости
.
Дата: Среда, 02.11.2011, 09:26 | Сообщение #
Полковник
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 157
Репутация:
Статус: Offline
СМЕТАНКА53, тогда это вечный вопрос споров заказчика с подрядчиком. Трудоемкость у всех своя.
Дата: Среда, 02.11.2011, 14:20 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Меня особенно радует ссылка на 25 таблицу. А что с жилыми домами? Что с магазинами? С административным корпусом на кладбище, наконец? =))) Кстати, при проектировании зданий, перечисленных в пунктах 1 - 6 с кондиционированием воздуха, к стоимости соответствующих разделов применяется ценообразующий коэффициент до 1,2, что делает ситуацию еще яснее =)
Добавлено (02.11.2011, 14:20) --------------------------------------------- Шантеклер, Да с относительной стоимостью разделов документации - ситуация вообще аховая: по 41, 42 таблицам в жилых домах есть раздел ТХ, в рабочей документации присутствуют спецразделы... или они нужны иногда?
Дата: Среда, 02.11.2011, 15:19 | Сообщение #
Полковник
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 157
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, не совсем поняла. приведите пример пожалуйста.
Дата: Среда, 02.11.2011, 15:20 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Шантеклер, пример чего? Я просто говорю о том, что их спрашивают в общем про СБЦ, а они (ЦИП) ссылаются почему-то на таблицу 25....Короче, ответ мутный, но на вооружение взят, причем, уже давно =)
Сообщение отредактировал Hohoho - Среда, 02.11.2011, 15:24
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
. подумала что это 
