есть ли какой нибудь снип/свод правил, согласно которому, например, надо брать с 10м2 (чего-то) 3 пробы.
СанПиН 2.1.7.1287-03, п.4.5, 4.7
Дата: Пятница, 31.10.2014, 10:56 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 310
Репутация:
Статус: Offline
Andrey79, Благодарю! т.е. по этому сборнику я могу посчитать предварительный расчет стоимости убытков при изъятии земель?
Хочу взять следующие таблицы:
Таблица 75 для Составление и вычерчивание плана границ землепользования.
Таблица 71 для Предварительного расчета стоимости убытков при изъятии земель
Что-то еще нужно добавить? Я так понимаю оценку рыночной стоимости недвижимости и земель, наверное. А по какой таблице? Таблица 65 подойдет?
Дата: Пятница, 31.10.2014, 11:09 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаdaisie ()
Andrey79, Благодарю! т.е. по этому сборнику я могу посчитать предварительный расчет стоимости убытков при изъятии земель?
daisie, приведу небольшой пример. у нас в области нашли месторождение сырья, подходящее для производства хорошего цемента. немцы сделали проект, бизнес-план... инвестор начал процедуру и тут выплыл собственник земли. который зарядил сумму, равную стоимости строительства завода. и суд выиграл, что его компенсация должна быть в таком размере ... завод остался в проекте...
Дата: Вторник, 11.11.2014, 11:48 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 310
Репутация:
Статус: Offline
abk63, собственник попался прошаренный)))))))))
Я понимаю, что нужно будет считать ПО ФАКТУ данные расходы. Просто, тк стадия ПРЕДпроекта, мне нужно как-то оценить ориентировочно составление самого ПРЕДпроекта, т.е. сами работы проектной организации по расчету этих убытков, а не самих денежных расходов связанных со строительством. Возможно, непонятно выразилась. В общем, обоснование цены контракта с проектной организацией, за что они получают денежки за выполнение предпроекта. А так как форма 3П достаточно скользкая форма, особенно, когда мне принесли зарплату инженера 1 кат в 60 тыс, а гипа в 150 плюс накладные расходы 144% (А я то знаю жену заместителя ген директора и знаю, что у него зп 80 тыс , то энти красивые бумажки пусть себе оставят). Вот и приходится как то считать по-другому, чтобы хоть как-то обоснованно было.
Сообщение отредактировал daisie - Вторник, 11.11.2014, 16:32
Дата: Вторник, 11.11.2014, 14:21 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 425
Репутация:
Статус: Offline
подскажите пожалуйста, включает ли в себя расценка СБЦП03-25-3-А проектирование внутриплощадочных сетей и в каком объеме. Возник спор с заказчиком. В тех части и общих указаниях как-то размыто про это написано. Вроде бы как, что включены, но в каком объеме не понятно, ведь строительная площадка может быть разных размеров.
Дата: Вторник, 11.11.2014, 15:13 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 310
Репутация:
Статус: Offline
Галадриэль, только что просматривала Разъяснения ЦИП в поисках ответов на свои вопросы и наткнулась на это. Это к отмененному сборнику 2003г., я в ПИРах профан, поэтому не знаю менялось ли что-то в методике определения стоимости в сборнике 2010 г. Может Вам поможет чем-то:)
Разъяснения за 2007 год.
Вопрос №14. Как определить затраты на проектирование внутриплощадочных сетей для строительства общежития?
Ответ: В соответствии с п. 1.5 Основных положений Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» изд. 2003 года (СБЦ-2003) базовыми ценами учтены затраты на проектирование инженерных сетей и сооружений в пределах площадки строительства. Однако, это положение правомерно только для тех
объектов, в состав которых входят внутриплощадочные инженерные сети и сооружения, в
частности, для комплексов больниц, санаториев и т.п. Базовыми ценами на проектирование отдельных зданий, в т.ч. и по таблицам 1 и 2 СБЦ-2003, учтен только вывод внутренних инженерных сетей из здания. Принимая во внимание, что цена проектирования общежития определяется по таблице 2 «Гостиницы, дома-интернаты, общежития» СБЦ-2003 и не учитывает затраты на проектирование внутриплощадочных сетей, последние могут быть расценены дополнительно исходя из их натуральных показателей (протяженности, диаметра и т. п.). Ценовыми показателями, установленными на проектирование отдельных зданий (жилых домов) и содержащимися в СБЦ-2003, учтены затраты на проектирование внешних инженерных сетей в пределах площадки строительства: водоводы –до первого колодца; канализация –до первого колодца; электроснабжение –от здания до точки подключения в ТП; теплоснабжение, отопление –от здания до запорной арматуры; внутреннее газоснабжение –от здания до ближайшего ковера; слаботочные сети –от здания до ближайшего колодца на сетях телефонной канализации.
Дата: Вторник, 11.11.2014, 16:20 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 425
Репутация:
Статус: Offline
спасибо огромное за помощь, очень пригодилось
Дата: Вторник, 11.11.2014, 16:40 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 310
Репутация:
Статус: Offline
Галадриэль, Та не за что:)))
Может все таки у кого-нибудь есть время? Гляньте мое творение на АСУДД...Очень -очень нужно
П.С. в тех.части к сб Объекты связи сказано, что "Ценами пунктов 10, 11 таблицы №4 настоящего Справочника учтено: производство согласований трассы со всеми заинтересованными организациями", т.е. согласования по прокладке кабельной линии и установку кабельных колодцев учитывать дополнительно не нужно? нужно только оплатить получение ТУ на это?
Сообщение отредактировал daisie - Среда, 12.11.2014, 08:20
Дата: Среда, 12.11.2014, 09:22 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 310
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаabk63 ()
Здесь в 59 сообщении для Хабаровска применяли. Деньги бюджетные...
Интересно, а как это все аргументировали, правомочность применения сборника для бюджета НЕ Москвы?
Нашла смету, Строительство скоростной автомагистрали через р. Неву (у вас по ссылке, как понимаю тоже прошла экспертизу, как раз СПб), там есть раздел АСУ ДД. Прикрепляю, вдруг кому интересно будет. Расценка на шкафы, камеру и кабель такие же. Единственное, что табло, датчики, станция тоже как камера приминительно взяты.
Не могу понять, что в п.5 за электроснабжение, если кабельная линия взята в п.7. И почему в этом пункте к объему К=0,5?
Из-за того что объем меньше половины? А что тогда применить?
да, в том то и проблема... Попробуйте так оставить. А кабель ВОЛС у вас как идет? не по опорам?
Дата: Среда, 12.11.2014, 10:01 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 310
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаartems563 ()
да, в том то и проблема... Попробуйте так оставить. А кабель ВОЛС у вас как идет? не по опорам?
нет в земле. А кабельную канализацию, кстати, тоже нужно предусмотреть? Или это включено в расценку? а кабель по эстакаде от устройств, наверное, тоже нужно отдельно посчитать. Блин, чет подзапуталась
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
, то энти красивые бумажки пусть себе оставят). Вот и приходится как то считать по-другому, чтобы хоть как-то обоснованно было.
