Проект благоустройства подвала. - Форум сметчиков - Поиск расценок в ГЭСН, ФЕР, ТЕР и пр. - Сметчик ру - Сметный портал

Проект благоустройства подвала.

Stardah

Дата: Воскресенье, 21.03.2010, 13:46 | Сообщение # 1

Подполковник

Санкт-Петербург

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 126

Репутация: 0

Статус: Offline

Есть подвал здания, в котором заказчик хочет устроить офисное помещение.
Необходимо выполнить проект, включающий в себя:
1. Гидроизоляцию подвала;
2. Расчет и разводку инженерный сетей;
3. Дизайн интерьеров.
Как это обсчитать? СБЦ, которые я смог достать (в т.ч., на нашем сайте) охватывают строительство новых зданий различного назначения или, что наиболее близко, кап. ремонт.
Но это не кап. ремонт, усиливать строительные конструкции необходимости нет.

abk63

Дата: Воскресенье, 21.03.2010, 13:50 | Сообщение # 2

Сметчик

Оренбург

Награды:

413

Группа: Проверенные

Город: Оренбург

Сообщений: 20512

Репутация: 740

Статус: Offline

работы по реконструкции предусматривают применение коэф. к ценам на новое строительство согласно техчастей. например по энергетике до 1,5.

Сметная лавка. Беседы о сметах и не только...
Сметный портал в ТГ
Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только...

Stardah

Дата: Воскресенье, 21.03.2010, 16:50 | Сообщение # 3

Подполковник

Санкт-Петербург

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 126

Репутация: 0

Статус: Offline

Quote (abk63)

К проектным работам это тоже относится? Бал уверен, что только к общестроительным...

Tanja55

Дата: Воскресенье, 21.03.2010, 17:26 | Сообщение # 4

Генералиссимус

Санкт-Петербург

Награды:

342

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 11323

Репутация: 339

Статус: Offline

Stardah, до 1,5 - на реконструкцию - раздел II, п. 6 Общ. Указ. к сборникам ПИР

Работаю в программе А0

tulenin

Дата: Воскресенье, 21.03.2010, 22:19 | Сообщение # 5

Генералиссимус

Награды:

119

Группа: Проверенные

Сообщений: 8633

Репутация: 46

Статус: Offline

Quote (Stardah)

работы по реконструкции предусматривают применение коэф. к ценам на новое строительство согласно техчастей. например по энергетике до 1,5. К проектным работам это тоже относится? Бал уверен, что только к общестроительным...

подскажите (если были уверены) - на основании чего?

Stardah

Дата: Понедельник, 22.03.2010, 10:14 | Сообщение # 6

Подполковник

Санкт-Петербург

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 126

Репутация: 0

Статус: Offline

Quote (tulenin)

подскажите (если были уверены) - на основании чего?

На основании внутренней уверенности biggrin

. Был не прав.

Вопросы могут показаться наивными, до этого я считал предпроектные работы (обследования и изыскания - там проще), а тут возникла задача посчитать проект. confused

Сейчас внимательно курю СБЦ на проектирование и вот что нашел:

"РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА"

Quote

2.8 Таблицы относительной стоимости разработки проектной документации, приведенные в Пособиях к Справочникам, цены в которых установлены на новое строительство, не распространяются на стоимость разработки проектной документации на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений.

Определение относительной стоимости разработки этих видов работ (в пределах общей стоимости) при выполнении силами одной проектной организации производится этой организацией в зависимости от трудоемкости выполняемых работ.

Другими словами, мы имеем: подвал жилого дома -> офисное помещение => "реконструкция и техническое перевооружение".
Следовательно, пользоваться всеми этими сборниками мы не можем, а можем считать ТОЛЬКО по трудозатратам?

abk63

Дата: Понедельник, 22.03.2010, 11:05 | Сообщение # 7

Сметчик

Оренбург

Награды:

413

Группа: Проверенные

Город: Оренбург

Сообщений: 20512

Репутация: 740

Статус: Offline

Ну почему. Таблица 25 СБЦ ЖГС.

Сметная лавка. Беседы о сметах и не только...
Сметный портал в ТГ
Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только...

Stardah

Дата: Понедельник, 22.03.2010, 11:40 | Сообщение # 8

Подполковник

Санкт-Петербург

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 126

Репутация: 0

Статус: Offline

Quote (abk63)

Ну почему. Таблица 25 СБЦ ЖГС.

Еще раз. Мне нужно конвертировать подвал жилого дома в офис. Это смена целевого назначения помещения, следовательно "реконструкция и техническое перевооружение".
Далее. Мне нужно спроектировать не весь дом, а только маленькую его часть. Следовательно, необходимо пользоваться таблицами относительной стоимости различных работ. Пункт 2.8 "Разъяснений" мне это прямо запрещает...

Но самое печальное даже не это. Из исходных данных у меня есть только строительный объем подвала и перечень необходимых мероприятий (работ). Документацию по зданию в целом, мне ни кто не даст. И вот хочется понять, можно ли как-нибудь подсчитать стоимость работ при таких исходных данных?


	Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
	Семушин А.А.