Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, как правильно расчитать стоимость проектных работ по «Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты энергетики. 1996г.» Стоимость строительства определяется по объекту-аналогу. Стоимость объекта-аналога известна в ценах 2001г и ценах 2кв 2009 г. Стоимость строительства в ценах 1991г определяем с помощью индексов Минрегиона РФ от цены 2кв 2009г. 1.На какой стадии необходимо применять процент от общей стоимости строительства, определяющей стоимость проектных работ, согласно таблиц Справочника: -Определяем стоимость строительства в ценах 1991г, затем применяем соответствующий табличному значению Справочника процент стоимости проектных работ. Таким образом, вычисляем стоимость проектных работ в ценах 1991 года, и умножаем полученный результат на индекс изменения сметной стоимости проектных работ, выпускаемый ежеквартально Минрегионом РФ. Получаем стоимость проектных работ в текущих ценах. -Либо определяем стоимость строительства в ценах 1991г, по таблице Справочника определяем соответствующий стоимости строительства процент стоимости проектных работ. Затем переводим стоимость строительства из цен 1991 г в текущие цены и применяем к полученной стоимости строительства процент стоимости проектных работ. (При чем стоимость строительства в текущем квартале определяем уже от цены 2001г, так как Минрегион уже не выпускает переводные индексы к 1991г). Сравнивая оба метода вычисления, стоимость проектных работ существенно отличается друг от друга. 2.При определении стоимости строительства по объекту-аналогу существуют ли понижающие коэффициенты к стоимости проектных работ (объект-аналог используется только для определения стоимости строительства, проектная документация разрабатывается новая). Заранее спасибо!
Дата: Четверг, 15.03.2012, 10:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
ulitochka, процент на стоимость проектных работ дан к ценам строительства 1991 года, значит было бы странно идти по пути №2. Т.е., я считаю верным 1 вариант.
Quote (ulitochka)
При определении стоимости строительства по объекту-аналогу существуют ли понижающие коэффициенты к стоимости проектных работ
Посмотрите методические указания (приказ №620 от 29.12.2009) пункт 2.2, в частности, Вам может быть интересен подпункт 2.2.6
Сообщение отредактировал Hohoho - Четверг, 15.03.2012, 10:45
Дата: Понедельник, 19.03.2012, 10:02 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо огромное за помощь! Ответ нашла также в "Вопросы-ответы к СБЦ, изд. 2010 г": "II ОБЪЕКТЫ ЭНЕРГЕТИКИ
1. Вопрос: Как определять в настоящее время стоимость проектирования объектов по ценовым показателям Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты энергетики» изд. 1996 г. (СБЦ-1996)?
Ответ: При расчете стоимости проектных работ по Справочникам базовых цен на проектные работы для строительства исходя из общей стоимости строительства в уровне цен на 01.01.91г., в том числе и по Справочнику «Объекты энергетики» изд.1996г., следует учитывать порядок, установленный в Методических указаниях по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009г. № 620 и зарегистрированных Министерством юстиции Российской Федерации 23.03.2010г. № 16686 (далее – Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве изд. 2010 г.), т.е. базовая цена разработки проектной и рабочей документации определяется по формуле: С= С01*Кi= (Сстр.01*α)/100*Кi, где: С – базовая цена проектной и рабочей документации в текущих ценах; С01 - базовая цена проектной и рабочей документации на 01.01.2001г.; С стр.01 – стоимость строительства на 01.01.2001г.; α – процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 1991г. (таблица Справочника); Кi – коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ."
Сообщение отредактировал ulitochka - Понедельник, 19.03.2012, 10:06
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Ответ нашла также в "Вопросы-ответы к СБЦ, изд. 2010 г":