ситуация проста заказчик сам занимается поставкой материала на объект цена по договору "открытая", есть только ссылка что расчеты производятся в ТЕРах с коэф. на текущий квартал планы по строительству постоянно меняются, потому и цена открытая
и вот поставлена задача: посчитать работу с очень дорогими отделочными материалами можно ли применить какую-либо норму увеличения сметной стоимости?
своими глазами видел как у сантехника затряслись руки когда он узнал что ему предстоит установить унитаз за 60тыр
Дата: Четверг, 26.08.2010, 15:16 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1302
Репутация:
Статус: Offline
frentzen, берите материалы по "цене поставщика".
Дата: Четверг, 26.08.2010, 15:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1663
Репутация:
Статус: Offline
Rin, всегда поражало "умение" людей задавать вопросы! frentzen, имеет в виду, могут ли сами работы быть дороже, если используются супер дорогие материалы Заказчика... Ответ очевиден, а человек не удосужился прочесть наш основной МДС
Дата: Четверг, 26.08.2010, 15:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
frentzen, Только если НР и СП считать от ПЗ, а не от ФОТ. Тогда составляете смету с полной фактической стоимостью материалов, и после СМР - возврат материалов, как-то так...
Дата: Четверг, 26.08.2010, 15:32 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 571
Репутация:
Статус: Offline
Ну, если Заказчик не "буджет" то способов вкрутить масса. 1. Компенсация на з/п. Договариваетесь о повышенной стоимости чел.-часа ( в связи с увеличением разряда рабочих при производстве работ и их продолжительности- к такому унитазу, обоям и пр. необходимо особое отношение). И вперед. Данная схема вовсю практиковалась вначале нулевых. 2. Если не только стоимость материала заоблачная, но и требования по качеству работ превышают заложенные в СНиП, я бы Заказчика ломала на применение реставрационных расценок. На мой взгляд , они учитывают особенности, указанные в п. 1.
Дата: Четверг, 26.08.2010, 15:46 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (frentzen)
унитаз за 60тыр
это не тот ли..из известной передачи.. про ремонт в квартире дочки бывшего мэра г.П.? Дык его уже сломали..при транспортировке..
Всегда восхищало желание производителя работ привязать стоимость оплаты к стоимости материалов.. долю фот корректно оговаривать заранее..тогда и коэффициенты к оплате можа ввести..
Примерчик(из жизни): при строительстве коттеджа оговорили чистую зарплату по 50тыр на чела в месяц. Заказчик согласился,добавив пунктик об обрезании оной в 2(и более при повторах) раза при обнаружении нарушений СНиПов и технологии от производителей. Внесли в смету и в договор. В ИТОГЕ подрядчик недосчитался от первоначальной суммы по смете(договору) около 25%
Дата: Четверг, 26.08.2010, 16:03 | Сообщение #
Лейтенант
Мурманск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 66
Репутация:
Статус: Offline
2 Sandronik это какой такой "наш основной МДС" я не прочел??? откройте мне глаза
я прекрасно понимаю что поставить унитаз за 2тыр и за 60 работа одинаковая, но как же риски?
самое хреновое что выше нормативов ограниченных тер ничего применить нельзя (договор такой)
Дата: Четверг, 26.08.2010, 16:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
есть "молдавские" расценки... Сколько стоит кирпич, столько стоит и работа.... Но это же не ФЕР
Дата: Четверг, 26.08.2010, 16:09 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 545
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
В ИТОГЕ подрядчик недосчитался от первоначальной суммы по смете(договору) около 25%
- нормальная ситуация, хочешь нормально получать, умей качественно и быстро работать и главное смотри на что подписываешся есть "молдавские" расценки... -это не "молдавские", а интернациональные расценки , особенно для республик бывшего союза
Сообщение отредактировал gelo - Четверг, 26.08.2010, 16:11
Дата: Четверг, 26.08.2010, 16:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1302
Репутация:
Статус: Offline
Sandronik, да я поняла. просто ведь это настолько очевидно, что постеснялась переспросить
Дата: Четверг, 26.08.2010, 17:55 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (frentzen)
своими глазами видел как у сантехника затряслись руки когда он узнал что ему предстоит установить унитаз за 60тыр
Ведь действительно, есть же разница: установить унитаз стоимостью 6тыс. или 60тыс. Психологически труднее, а значит дольше. Жаль, что никакой к-т за "отвественность" в СНБ не предусмотрен.
Вывод: не надо знать сантехнику стоимость материала, тогда установит в обычном порядке, без всякой тряски
Сообщение отредактировал СМЕТАНКА53 - Четверг, 26.08.2010, 17:57
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Всегда восхищало желание производителя работ привязать стоимость оплаты к стоимости материалов.. 
