Дата: Понедельник, 27.01.2014, 12:32 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаАнтон_ ()
подскажите пожалуйста, в ходе ремонта помещения сделали подвесной потолок типа "Армстронг" к какому виду ремонта его нужно отнести?
если раньше Армстронга не было, к капитальному ремонту
Добавлено (27.01.2014, 12:32) --------------------------------------------- ГрК РФ не раскрывает понятий техобслуживания и текущего ремонта. Обычно пользуются Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда (МДК 2-04.2004), утвержденным Госстроем России. В соответствии с ним техобслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций) – это операция или комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности объектов. А текущий ремонт – это ремонт, выполняемый для восстановления исправности или работоспособности объектов, частичного восстановления ресурса с заменой или восстановлением составных частей в объеме, который установлен нормативной и технической документацией (абз. 30 приложения № 6 к МДК 2-04.2004).
Дата: Понедельник, 03.03.2014, 09:20 | Сообщение #
Сержант
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 21
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаLeonid ()
Пользуйтесь поиском по форуму)
там установка зонтов над шахтами а у меня просто капитальный ремонт РП
Дата: Четверг, 17.12.2015, 11:50 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация:
Статус: Offline
На jkhrus приводится перечень работ, относящийся к капитальному ремонту, может кому потребуется, цитирую: "Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ). - Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). - Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); - замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; - оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50% и др. - Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров); - Замена внутриквартальных инженерных сетей. - Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей). - Переустройство невентилируемых совмещенных крыш. - Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой. - Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда. - Ремонт встроенных помещений в зданиях."
Дата: Пятница, 06.05.2016, 09:39 | Сообщение #
Полковник
Архангельск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Архангельск
Сообщений: 231
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Подскажите пожалуйста - Ремонт печи в квартире (тк печь просела,переводы сгнили, пол провалился) относится к текущему или капитальному ремонту?
Дата: Пятница, 06.05.2016, 09:46 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
Lisenochek, А зачем это Вам? так то похоже на капитальный ремонт.
Градостроительный кодекс 14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов; (п. 14.2 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ)
Дата: Пятница, 22.07.2016, 07:16 | Сообщение #
Рядовой
Иркутск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Иркутск
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Замена в витраже однокамерных стеклопакетов на двухкамерные будет капитальным или текущем ремонтом? Сам алюминиевый каркас остается.
Дата: Пятница, 22.07.2016, 09:14 | Сообщение #
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 5572
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаБарабаш ()
текущим ремонтом
Дата: Пятница, 22.07.2016, 10:37 | Сообщение #
Рядовой
Иркутск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Иркутск
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
Sane4ka, спасибо! Как мне это документально подтвердить нашим экономистам? В постановлении №279 в перечне текущих работ указано только "смена разбитых стекол". В ВСН 58-88 прил. 7 указано "частичная замена витражных заполнений". У нас витраж на 2 этажа площадью 40 м2. Меняются все стеклопакеты. Стеклопакеты целые, но, они холодные. И чтобы в кабинетах приема врачей было зимой тепло, мы меняем их на двухкамерные.
Дата: Пятница, 22.07.2016, 11:29 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаБарабаш ()
Замена в витраже однокамерных стеклопакетов на двухкамерные будет капитальным или текущем ремонтом?
ЦитатаБарабаш ()
витраж на 2 этажа площадью 40 м2. Меняются все стеклопакеты. Стеклопакеты целые, но, они холодные. И чтобы в кабинетах приема врачей было зимой тепло, мы меняем их на двухкамерные.
ИМХО, это капремонт... Текущий – устранение неисправностей и поддержание в рабочем состоянии... Капремонт – замена конструкций в целях восстановления и улучшения эксплуатационных показателей здания
ГрК ст.1 (сокращенно) 14.2) капитальный ремонт... - замена и (или) восстановление строительных конструкций... или элементов таких конструкций, за исключением несущих...
Дата: Пятница, 22.07.2016, 12:15 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 213
Репутация:
Статус: Offline
Барабаш, вы уже нашли документ. Согласно ВСН 58-88 (р) в перечне работ по текущему ремонту (прил. 7): 1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).
Капремонт и текущий ремонт это не только определние, но и ценовая политика и подход. Те же непредвиденные на текущий ремонт не предусмотрены.
Сообщение отредактировал leonenkoka - Пятница, 22.07.2016, 12:15
Дата: Пятница, 22.07.2016, 12:43 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаleonenkoka ()
в перечне работ по текущему ремонту
вы не буквы одинаковые отыскивайте, а суть понимайте... в обсуждаемом случае работы связаны с повышением энергоэффективности здания
ЦитатаБарабаш ()
чтобы в кабинетах приема врачей было зимой тепло
а работы по утеплению зданий в том же ВСН 58-88р отнесены к капремонту (п.4 прил.9)
Дата: Пятница, 22.07.2016, 13:05 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 213
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаav_00 ()
п.4 прил.9
так это вообще другое. Доп. работы при кап. ремонте. Эти работы не относятся к кап. ремонту сами по себе.
В этом вопросе почти всегда есть пространство для маневрирования. Т.к. замена происходит на элементы с другими (более прогрессивными) характеристиками, то это можно приписать в модернизацию, которая уже будет кап. ремонтом. А можно воспользоваться выделенными мною "буквами" для доказательства принадлежности к тек. ремонту.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
