Ситуация: получено положительное заключение на проектно-сметную документацию. На момент производства работ РЦЦС вносит изменения в нормативную базу: уменьшена базовая стоимость материала "сайдинг" и комплектующих... Вопрос: имеет ли право заказчик требовать пересмотра сметной документации и корректировки, если в смете учтен сайдинг по старой цене?
Дата: Четверг, 13.05.2010, 09:41 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Quote (veronika)
Вопрос: имеет ли право заказчик требовать пересмотра сметной документации и корректировки, если в смете учтен сайдинг по старой цене?
Тут, видимо, всё будет зависеть от условий договора с подрядчиком...
Дата: Четверг, 13.05.2010, 09:53 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Заблокированные
Сообщений: 213
Репутация:
Статус: Offline
Заказчик не вправе требовать, так как на момент подписания ПСД расценки были верными. Если ситуация спорная и З. требует пересмотра ПСД, то только за свой счет. В любом случае, можно написать офиц. письмо в Минрегион и ссылаться на ответ!
Дата: Четверг, 13.05.2010, 10:00 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (MONGREL)
Если ситуация спорная и З. требует пересмотра ПСД, то только за свой счет
вопрос и возникает - смета с положительным заключением идет как договорная смета, и выполнение сверяется по ней... первый нюанс - может ли смета к договору быть составлена с учетом поправок к СНБ и нужно ли проводить повторную экспертизу... и вообще - насколько это законно? ведь экспертизу могли пройти год назад, а работать начать только сейчас... причем по индексам того года...
Сообщение отредактировал veronika - Четверг, 13.05.2010, 10:01
Дата: Четверг, 13.05.2010, 10:08 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Заблокированные
Сообщений: 213
Репутация:
Статус: Offline
veronika, думаю, что Вам только ответ Минрегиона все объяснит. Возможно применение индексов-дефляторов к годовалой сметной стоимости.
Дата: Четверг, 13.05.2010, 10:18 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Quote (veronika)
смета с положительным заключением идет как договорная смета
если цена контракта твердая, то никакие изменения в смету вносить нельзя. Повторная экспертиза проводится в случае, если изменение стоимости строительства произошло более чем на 10% (Методические указания о составе материалов, представляемых для рассмотрения предложений о переутверждении ПСД)
Quote (veronika)
может ли смета к договору быть составлена с учетом поправок к СНБ
если к контракту подрядчик составляет свою смету на основании проектной - может. если, как я писала выше, к контракту приложена смета, прошедшая экспертизу, без внесения в нее каких-либо изменений, и цна контракта твердая, то не может. Как написал slavalit, нужно читать договор.
Дата: Четверг, 13.05.2010, 10:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1768
Репутация:
Статус: Offline
veronika,
давайте подумаем:
Quote (veronika)
первый нюанс - может ли смета к договору быть составлена с учетом поправок к СНБ
Почему нет?
Рассуждения: у Заказчика версия ГС предположим на январь 2010г., у Вас со всеми изменениями на май 2010г. и что делать?
"ТЕОРЕТИЧЕСКИ" и практически подгоняться под Заказчика.
Рано или поздно ВСЕ изменения дойдут до всех.
Далее
Quote (veronika)
нужно ли проводить повторную экспертизу...
Если заказчик "НЕ НАСТАИВАЕТ" на повторной то и не надо.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
под Заказчика.