Привык при составлении смет запихивать Весь демонтаж в отдельный раздел и применять коэффициент как на "Комплекс работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий", в тех надзоре всегда проходит..... Просматривая многие сметы вижу, что к примеру демонтаж электрике находится в разделе "Электрика", Демонтаж дверей в разделе "Дверные проемы"...... и соответственно применены коэффициенты на электрику и проемы, кот больше, следовательно и сумма становиться больше! Как все таки правильно описывать в смете демонтажные работы?
Дата: Вторник, 19.01.2010, 13:32 | Сообщение #
Генерал-полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 974
Репутация:
Статус: Offline
Деление ЛС на разделы описано в МДС-35. МДС-35 не устанавливает требование осмечивания демонтажа отдельным разделом. К тому же есть демонтаж строительных конструкций и демонтаж монтажных конструкций - соответственно разные главы ССРСС. Если демонтаж расценивается по расценкм ФЕР, ФЕРм с понижающими К. Да, если демонтаж расценивается по рпямым расценкам ФЕРр - тогда нет ошибки, если это отдельный раздел. К тому же, демонтаж может быть не только при ремонте - но и при реконструкции/техперевооружении, т.е. при новом строительстве. А начисление НР правильнее делать по видам работ, т.е. по разделам/сборникам ФЕР/ФЕРм/ФЕРр. Тогда наиболее логичен демонтаж в разделах смет на соответствующие конструктивы.
Дата: Вторник, 26.01.2010, 12:45 | Сообщение #
Рядовой
Екатеринбург
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Екатеринбург
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
А как с учетом 87 постановления правильнее? демонтаж - это подготовительные работы, к тому же ПОС на демонтаж - отдельным томом, с отдельным календарным планом. Из смет стоимость будете выбирать? Хотя конечно всё зависит от Заказчика. Мы для разных заказчиков делаем по-разному: кому - отдельными сметами по разделам проекта, кому - разделами в соответствующих сметах.
Дата: Среда, 11.05.2011, 14:58 | Сообщение #
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 363
Репутация:
Статус: Offline
Так всё-таки: демонтажные работы относятся к подготовительным - к 1й главе ССР или нет? У нас в локальных сметах учтены затраты на демонтаж некоторых конструкций и приборов для установки новых взамен, никакой разборки зданий нет. Экспертиза настаивает на вынесение этих затрат из 2й главы в 1ю. В МДС 81-35 - к 1й главе относят затраты на "освобожение территории строительства от строений, т.е. по сносу зданий и сооружений, валке леса, корчевке пней, очистке от кустарника, уборке камней, вывозке пром.отвалов, переносу и переустройству инженерных сетей, коммуникаций, сооружений". Неужели демонтаж приборов выносят в первую главу, даже если таких приборов в целом по объекту тысячи? P.S. Плюс присутствует перенос ограждений на несколько метров, а соответственно их демонтаж.
Сообщение отредактировал Poloz - Среда, 11.05.2011, 16:20
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
