устранили брак подрядчика собственными силами (замена стеклопакетов, установка ручек). договорные отношения закончились в июне 2009г. как сейчас оформить документы? на снятие ?
Дата: Среда, 23.12.2009, 16:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
через суд по гарантийным обязательствам (по договору, или на основании новелл ГК РФ)
Дата: Четверг, 24.12.2009, 16:27 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 112
Репутация:
Статус: Offline
Quote (tulenin)
через суд по гарантийным обязательствам (по договору, или на основании новелл ГК РФ)
не гарантийным обязательствам ? да они обозначены в договоре. дело в том что эти оконные блоки разбили жильцы. или при доставке... а просто сослались на жильцов.теперь за эту работу надо получить с подрядчика деньги. как это оформить? ДОПОм? нет. дефектным актом?
Дата: Четверг, 24.12.2009, 16:32 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 658
Репутация:
Статус: Offline
kistochka, До тех пор пока работа не сдана Заказчику, ответственность за сохранность объекта несет Подрядчик! У него и НР дажа статья есть на охрану объекта. Если окна были разбиты - надо было составить акт (зафиксировать факт), желательно с участием Подрядчика. А там - в суд, если добровольно не хочет... Будет еще и судебные издержки покрывать... Если этого не было сделано - значит теперь будут разборки "по -понятиям". И не известно кто- кого....
Дата: Пятница, 25.12.2009, 10:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
kistochka, так вы ужопределитесь - когда и кто? Сами вопрос хоть поняли? Или имеете всю информацию? Сами смотрите... Сначала
Quote (kistochka)
договорные отношения закончились в июне 2009г.
значит расчёт был полный... Далее
Quote (kistochka)
дело в том что эти оконные блоки разбили жильцы. или при доставке.
в любом случае это не подрядчик виноват... Или жильцы, или проглядел ваш технадзор... Моё мнение - ничего вам с подрядчика не получить... У вас нет первичных документов против него... А у него есть - договорные отношения он же выполнил... Или как и писал выше - через суд. И если вы на это не идёте, значит проблема у вас, а не у подрядчика.
Дата: Понедельник, 28.12.2009, 13:45 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 112
Репутация:
Статус: Offline
Quote (tulenin)
в любом случае это не подрядчик виноват... Или жильцы, или проглядел ваш технадзор... Моё мнение - ничего вам с подрядчика не получить... У вас нет первичных документов против него... А у него есть - договорные отношения он же выполнил... Или как и писал выше - через суд. И если вы на это не идёте, значит проблема у вас, а не у подрядчика. smile
он согласен оплатить. как теперь это все подготовить? не ДОПОм же конечно. оформить деф актом? как оформить документы?
Дата: Понедельник, 28.12.2009, 13:56 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
kistochka, трехсторонний договор - заказчик-подрядчик-вы... подрядчик выполняет гарантийные обязательства по договору, вы делаете работу, акт сдачи (КС-2, Кс-3) подписываете трехсторонний... оплату производит подрядчик вам... а заказчик подписывает акт типа претензий не имеет... как-то так...
Добавлено (28.12.2009, 13:56) --------------------------------------------- обычно в договоре подряда прописывается что подрядчик оплачивает брак, возникший по его вине, за свой счет. А вот кто исправляет брак - сам подрядчик или же другая фирма - решает Заказчик
Дата: Понедельник, 28.12.2009, 14:54 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 112
Репутация:
Статус: Offline
Quote (veronika)
kistochka, трехсторонний договор - заказчик-подрядчик-вы... подрядчик выполняет гарантийные обязательства по договору, вы делаете работу, акт сдачи (КС-2, Кс-3) подписываете трехсторонний... оплату производит подрядчик вам... а заказчик подписывает акт типа претензий не имеет... как-то так... wacko
еще более не понятно
Дата: Понедельник, 28.12.2009, 15:06 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
kistochka, заключаете обычный договор подряда. вот и все. подрядчик устраняет брак за свой счет, т.е. за свои деньги. то, что он платит вам, как фирме, выполняющей работы, роли не играет. или же заказчик заключает прямой договор с вами и вежливо просит оплатить подрядчика, показав ему акты выполненных работ. В любом случае это прямой договор подряда, обычные КС-2, КС-3. А все остальное - головная боль заказчика - как он заставит подрядчика оплатить работы по гарантии. Лучше конечно предварительно составить акт обследования в составе комиссии: заказчика и подрядчика. И в нем указать решение: подрядчику устранить брак за свой счет, или же оплатить работы по его устранению.
Добавлено (28.12.2009, 15:06) --------------------------------------------- И даже не лучше, а обязательно сделать акт обследования.
Дата: Понедельник, 28.12.2009, 15:07 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 658
Репутация:
Статус: Offline
kistochka, Обычно делают так. Составляют протокол (рабочего совещания например) где принимают решение кто будет выполнять работы по устранению дефекта. Там-же можно и прописать объемы работ. Можно и потом составить дефектную ведомость (отдельно). Затем, на основании протокола (дефектной ведомости) составляется смета. Выполняются работы (Заказчиком, Подрядчиком или вообще сторонней организацией) Оформляется КС-2, КС-3. А оплату производит виновная сторона, "на основании договора пункт....". Все! Если выполняет сам Виноватый - то и никому ничего не предъявляет, кроме самих работ!
Добавлено (28.12.2009, 15:07) --------------------------------------------- veronika, Опять обогнали...
Дата: Понедельник, 28.12.2009, 15:10 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
draglin, ну как обычно - впереди планеты всей... но вы доходчивей объяснили kistochka, в ГК есть пример договора строительного подряда, там эти гарантийные случаи подробно описаны... Я и draglin и пытаемся их вкратце разъяснить
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
kistochka, в ГК есть пример договора строительного подряда, там эти гарантийные случаи подробно описаны... Я и draglin и пытаемся их вкратце разъяснить