Пересчет в текущие цены письмом минрегиона: строит и реконст
Дата: Среда, 25.11.2009, 10:09 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Репутация:
Статус: Offline
Возникла следующая ситуация: при составлении ССР пересчет из базовой стоимости 2000г в текущие для нового строительства воспользовалась письмом Минрегиона и применила коэффициенты по элементам прямых затрат. Заказчик делает замечание, что применены индексы поэлементные ссылаясь на примечание 2 и 3 к письму: 2. При расчете текущей стоимости строительства приведенные индексы следует применять к сметной стоимости СМР (с учетом накладных расходов и сметной прибыли) в базисном уровне, определенной без учета НДС. Начисление НДС производится на итог сводного сметного расчета. 3. Для определения стоимости ремонтно-строительных работ следует использовать индексы по статьям затрат. И требует пересчитать по единому индексу СМР, который предназначен для строительства. Хотелось бы получить разъяснения, на что можно сослаться применяя поэлементные индексы к новому строительству.
Дата: Среда, 25.11.2009, 12:48 | Сообщение #
Полковник
Пенза
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пенза
Сообщений: 245
Репутация:
Статус: Offline
Заказчик прав. Я у нас в регионе ни разу не видела, чтобы коэффициент по статьям затрат и на ремонтно-строительные брали, все берут к сметной стоимости СМР, и наш региональный центр только такой коэффициент рассчитывает. Хотя, если их хорошо попросить))))), может кому-то и считают, ведь так, кажется больше получается.
Дата: Среда, 25.11.2009, 12:55 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 416
Репутация:
Статус: Offline
Quote (happymouse)
по статьям затрат
По статьям затрат в ССР я понимаю как: СМР , оборудование , прочие; А по элементам : это материалы, ЗП, мех.
Как в Сводном расчёте можно сделать поэлементно? Только в варианте "в текущих ценах" , это все Локалки должны быть в базе и текучке
Дата: Среда, 25.11.2009, 13:09 | Сообщение #
Полковник
Пенза
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пенза
Сообщений: 245
Репутация:
Статус: Offline
Нет, для федеральных индексов изменения сметной стоимостине не так. По статьям затрат: МАТ, оплата труда, ЭМ; К сметной стоимости СМР: СМР. только во втором случае на оборудование и прочие берутся другие индексы из этого же письма: приложение 3, приложение 4.
По статьям затрат в сводном, естественно, взять не получится.
Дата: Среда, 25.11.2009, 13:30 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 43
Репутация:
Статус: Offline
Заказчик прав, новое строительство переводится индексами к СМР, а ремонт индексам по статьям затрат, это разъяснения есть в письмах Минрегиона РФ. когда объекты финансируются из бюджетов, тогда с ремонтом еще больше заморочек, так как при выделении бюджетных ассигнований стоимость должна быть в базе и в тек. ценах, и приходится делать два комплекта смет один в базе другой в тек. ценах, иначе ни как при применении индексов по статьям затрат, то ли дело с новым строительством, в итоге ССР применил коэф и никаких заморочек..
Дата: Среда, 25.11.2009, 14:10 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 120
Репутация:
Статус: Offline
Да, Минрегион так и пишет. Но... в тексте письма написано, что "Индексы предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета". А вот когда эти индексы разрабатывало Федеральное агентство, то они в тексте еще писали, что "Взаиморасчеты за выполненные работы базисно-индексным методом рекомендуется осуществлять с использованием индексов, дифференцированных по видам работ или единичным расценкам, разрабатываемых региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации". А у Минрегиона эта приписка выпала.......
Дата: Среда, 25.11.2009, 14:45 | Сообщение #
Полковник
Пенза
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пенза
Сообщений: 245
Репутация:
Статус: Offline
У железнодорожников и в некоторых регионах, дифференцированные индексы по видам работ выпускаются регулярно каждый квартал, у нас же такого нет. Получается, что если стройка бюджетная, то заказываем коэффициент к СМР у регионального центра, а если частники, то как договорятся, а согласованная сумма получается опять же индексом к СМР.
Дата: Среда, 25.11.2009, 15:50 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Репутация:
Статус: Offline
Объект бюджетный. Все сметы составлюятся в базовом и текущем уровне цен, так же составляется 2-а сводных сметных один в базе, другой в текущих. Просто раньше переводили из базы в текущие для нового строительства поэлементно, не возникало вопросов, а тут пришло такое замечание, поэтому и хотела разобратся
Добавлено (25.11.2009, 15:50) --------------------------------------------- Позвонила в минрегион, попросила дать разъяснения по поводу примения индексов пересчета. Ответ: поэлементные индексы применяют и для нового строительства и для реконструкции. Более желательно применять индексы поэлементные, нежели общий индекс на СМР. Письменное подьверждение можно получить сделав запрос в минрегион.
Дата: Среда, 25.11.2009, 15:56 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Zazznoba)
Письменное подьверждение можно получить сделав запрос в минрегион
с весны жду ответа из Минрегиона на вопрос о порядке применения индексов!!! В конце письма, оформленного как гарантийное, была приписка: "оплату гарантируем" - даже на это не купились на звонки отвечают: "Письмо вх. № такой-то на рассмотрении"
Дата: Среда, 25.11.2009, 16:00 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Oolga)
"оплату гарантируем"
мне сказали: "Девушка! какая оплата! мы государственная структура, у нас это бесплатно"
Дата: Среда, 25.11.2009, 16:16 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Zazznoba, к примеру, попробуйте получить электронную копию ответа здесь: http://www.fgufccs.ru/consult....D=22903 там Вам сразу государственная структура свои расценки-то и покажет
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
