Здравствуйте коллеги, возник спор, помогите разрешить! Есть расценка СБЦП03-25-6, по ней мы берем проектирование административного здания площадью 15000м2, что больше максимального значения по данной таблице. Но в этой таблице написано свыше 3200м2. Сам вопрос: Применять ли к данной расценке метод экстраполяции по Приложению №1 к МУ либо использовать обычный расчет а+в*площадь??? СПАСИБО!!!
Дата: Пятница, 12.07.2013, 13:04 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
Разъяснения ЦИП 2014 г. : Вопрос №12. Правомерно ли при экстраполяции применить Xmin, когда в таблице указано слово "до" (например, - п. 3 табл. 25 СБЦ -2003 "до Ответ: Если проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателей, приведенных в таблицах цен Справочников, цена разработки проектной документации определяется путем экстраполяции. Таким путем допускается определять стоимость проектных работ в случаях, когда основной показатель проектируемого объекта не меньше половины минимальной или не больше удвоенной максимальной величины, приведенных в таблице. Указанный порядок экстраполяции распространяется и на случаи, когда в таблице цен перед минимальным и после максимального показателя стоят соответственно слова "до" и "свыше". В случаях, когда принятый показатель меньше половины минимального или больше удвоенного максимального показателя, приведенных в таблице, базовая цена проектных работ определяется расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат.
Добавлено (12.07.2013, 13:04) --------------------------------------------- А как это обойти, посмотрите в разъяснениях ЦИП за 2010 г. ч. VII, вопрос 1. Хотя в этих разъяснениях что-то не так... говорят про случай когда показатель больше удвоенного максимального,а пример приводят для участка 17 км при максимальной протяженности 10 км...
Сообщение отредактировал artems563 - Пятница, 12.07.2013, 13:09
Дата: Пятница, 12.07.2013, 13:05 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Данная проблемма обсуждалась неоднократно. По МУ интерполяция только если показатели меньше половины минимального или больше удвоего максимального, в во всех остальных случаях - форма 3п. (п.2.1.3. и п. 2.1.4 МУ)
Т.е. вы попадаете под 3п.
Но есть еще лазейки, они тоже обсуждались на форуме. По различным рекомендациям ЦИП можно применить более громозкую формулу экстраполяции...
Дата: Пятница, 12.07.2013, 13:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
Нашел. Разъяснения ЦИП за 2009 год: Вопрос №3. Как рассчитывается базовая цена проектных работ в случае, когда показатель объекта проектирования больше удвоенного максимального показателя? Ответ: В случае, когда показатель объекта проектирования больше удвоенного максимального показателя, базовая цена проектных работ рассчитывается на основании калькуляции затрат (см. п. 5 раздела II Общих указаний изд. 2002 г.). В то же время для определения цены проектирования объекта с показателем, превышающим табличный в 5 раз и более, по ценовым показателям Справочников базовых цен на проектные работы для строительства, в качестве аналога можно использовать соответствующие значения ценовых показателей Справочников для объекта, превышающего табличный показатель в 2 раза. При этом решается вопрос о возможности введения в расчет повышающего коэффициента как элемента договорной цены.
Т.е. в вашем случае считаете как для АБК с площадью 6400 м2 (с экстраполяцией). Плюс ко всему можно еще повышающий коэффициент накрутить.
А вообще... У вас АБК в какой отрасли? В СБЦ нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности 2004. в таблице 7 п.1.33. есть АБК площадью от 4000 м2 до 8000 м2. Т.е. по ней можно с экстраполяцией посчитать и на АБК площадью 15000м2 (т.к. 15000<2*8000)
Дата: Пятница, 12.07.2013, 17:54 | Сообщение #
Сержант
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 27
Репутация:
Статус: Offline
А что такое АБК? У меня проектируется административное здание. По сб.03 "объекты жилищно гражданского строительства" т.25 "администравтивные здания" свыше 3200м2
Добавлено (12.07.2013, 17:54) --------------------------------------------- а подскажите еще один момент!! Если у меня площадь проектирования 15000 м2 а водоснабжение и водоотведение допроектируется только в 2-х новых с/у, площадью 30м2 то как взять процент на водоснабжение и водоотведение в полном объеме что-ли?? Наверное как-то нужно его уменьшать, но как правильно? Взять 6% и умножить на площадь только санузлов???
Дата: Понедельник, 15.07.2013, 06:51 | Сообщение #
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
