Что дороже реконструкция или капитальный ремонт? Разность в стоимости можно увидеть только просчитав объект, применив все правила расчета для реконструкции и ,соответственно, для кап.ремонта, или есть всё-таки документ с комментариями по цене???
Сообщение отредактировал Сметчик37 - Вторник, 22.01.2013, 10:10
Дата: Вторник, 22.01.2013, 10:10 | Сообщение #
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Сметчик37)
Разность в стоимости можно увидеть только просчитав объект, применив все правила расчета для реконструкции и ,соответственно, для кап.ремонта
это и есть ответ
Дата: Вторник, 22.01.2013, 10:13 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Сметчик37)
Разность в стоимости можно увидеть только просчитав объект, применив все правила расчета для реконструкции и ,соответственно, для кап.ремонта
только так
Дата: Вторник, 22.01.2013, 10:13 | Сообщение #
Подполковник
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 135
Репутация:
Статус: Offline
Провокатор,
Цитата (Провокатор)
это и есть ответ
очень жаль(
Дата: Вторник, 22.01.2013, 10:13 | Сообщение #
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 5572
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Сметчик37)
есть всё-таки документ с комментариями по цене
документов нет, т.к. реконструкция и капитальный ремонт - это разные вещи.
Дата: Вторник, 22.01.2013, 10:20 | Сообщение #
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 389
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Сметчик37)
Что дороже реконструкция или капитальный ремонт?
Вы некорректно задаете вопрос. Попробуйте так: при одинаковом наборе работ, какие начисления дадут большую сумму - применяемые при реконструкции или применяемые при ремонте?
Дата: Вторник, 22.01.2013, 10:22 | Сообщение #
Подполковник
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 135
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Sane4ka)
документов нет, т.к. реконструкция и капитальный ремонт - это разные вещи.
Sane4ka, что разные вещи-это давно всем понятно!!!
Дата: Вторник, 22.01.2013, 11:03 | Сообщение #
Лейтенант
Тюмень
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тюмень
Сообщений: 65
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (mika_il)
Вы некорректно задаете вопрос. Попробуйте так: при одинаковом наборе работ, какие начисления дадут большую сумму - применяемые при реконструкции или применяемые при ремонте?
и то надо просчитывать, ремонтные работы учитываются по ТЕРр(ФЕРр), а реконструкция по ТЕР (ФЕР), а если на ремонт применяется ТЕР (ФЕР), то можно применить коэффициенты 1,15 (ОЗП) и 1,25 (ЭММ). Так что только расчет и сравнительный анализ.
Дата: Вторник, 22.01.2013, 11:28 | Сообщение #
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 389
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (SW)
и то надо просчитывать
Не надо просчитывать. Имел в виду: Есть набор работ по смете. Осталось определить, какой статус присвоить объекту, чтобы сметная стоимость возросла за счет учета особых условий производства работ. Тогда прозвучавший вопрос "что дороже" имеет хоть какой-то смысл, иначе - никакого.
Дата: Вторник, 22.01.2013, 12:02 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Курган
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Курган
Сообщений: 765
Репутация:
Статус: Offline
Сметчик37, Честно, не понял Вашего вопроса.
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Два этих понятия в принципе нельзя сравнить между собой. Это все равно что сравнивать капитальный ремонт и новое строительство или реконструкцию с новым строительством. Ваш вопрос изначально был бессмысленным.
Дата: Вторник, 22.01.2013, 15:15 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Тот, кто задал вопрос прекрасно понимает отличие капремонта от реконструкции или от нового строительства (достаточно почитать тему сначала). А все вдруг наперебой принялись зачем-то объяснять и цитировать: что такое реконструкция, что такое капремонт...
Ведь всё просто:
Цитата (Сметчик37)
если такой вопрос возник, значит у кого-то есть свой интерес
Как же мы любим всё усложнять.
Дата: Вторник, 22.01.2013, 16:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
1,15*1,25*(1/0,9)*(1/0,85)=1,15*1,25*1,11*1,18=1,88 При реконструкции НЕКОТОРЫЕ ЛС при применениии НЕКОТОРЫХ расценок м.б. практически в 2 раза дороже капремонта..
mika_il, арифметика... 1 руб. цена расценки-где чистая ОЗП (рытьё канавы вручную. к примеру)... Приреконструкции смета будет стоить 1*1,88=1,88 руб. При капремонте =1*0,9*0,85=0,765.. Во сколько раз реконструкция дороже? но это один пример, в целом конечно не 2,46 раза..... но больше...
НР и СП что ли считаете? тогда формула другая для ФОТа+НР и СП: КР будет отличаться от Рек. суммой НР и СП (при капремонте ниже), если индексация одинаковая, например, по Минрегиону на СМР.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
не понял... "смешались в кучу кони, люди"?..
