Основание составления новой сметы при переносе сроков
Дата: Вторник, 15.01.2013, 16:10 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день, подскажите пожалуйста какими нормативными документами регламентируется составление новой сметы при переносе сроков строительства.
Дата: Вторник, 15.01.2013, 17:11 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Сертоловчанка, что значит новую смету? Как на нее перенос сроков повлияет?? Вы имеете в виду индексацию? Тогда ничего, кроме договорных условий, на ум не приходит.
Сообщение отредактировал Galina53 - Вторник, 15.01.2013, 17:14
Дата: Вторник, 15.01.2013, 17:18 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Дело всё в том, что объект должен был быть построен в 2012 году, но по некоторым обстоятельствам, строительство пренесено на следующий год. Необходимо указать нормативный документ, в соответствии с которым должен быть осуществлён пересчёт сметы на новый период строительства.
Дата: Среда, 16.01.2013, 08:00 | Сообщение #
Подполковник
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 135
Репутация:
Статус: Offline
Сертоловчанка, в моей практике было так-к основному договору и смете, соответственно, шло дополнительное соглашение и скорректированная смета, где скорректированная смета=измененная смета (с новыми расценками)-основная смета (по договору) и всё!
Сообщение отредактировал Сметчик37 - Среда, 16.01.2013, 08:02
Дата: Среда, 16.01.2013, 16:39 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Всё дело в том, что я только начала свою работу в гсударственной организации и сразу передо мной был поставлен такой вопрос каким нормативным документом можно обосновать пересчёт(составление новой сметы) на объект, смета по которому была составлена несколькими годами раньше, но объект построен не был, планируется строительство в нынешнем году. Договор подряда ещё заключён не был. Ясное дло, что новая смета необходима, но венсь вопрос в том как её обосновать.
Дата: Среда, 16.01.2013, 18:00 | Сообщение #
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 389
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Сертоловчанка)
Ясное дло, что новая смета необходима, но венсь вопрос в том как её обосновать.
Возможно речь идет о введении нормативной базы в новой редакции, а смета была составлена ещё в старой?
Дата: Четверг, 17.01.2013, 08:13 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Курган
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Курган
Сообщений: 765
Репутация:
Статус: Offline
Сертоловчанка, Вы такого документа, скорее всего, не найдете. Подумайте сами, у нас и база изменилась, и индексы сейчас другие, может даже расценки новые появились, которые ранее не представлялось включить в расчеты в виду их отсутствия. Это просто логический вывод, что стоимость следует пересчитать, если только Вам не выделили финансирование по старым сметам.
Сообщение отредактировал Sarmac - Четверг, 17.01.2013, 08:52
Дата: Четверг, 17.01.2013, 08:49 | Сообщение #
Лейтенант
Тюмень
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тюмень
Сообщений: 65
Репутация:
Статус: Offline
Да, нет такого документа, это договорные условия, это должны руководители на более высшем уровне решить, как быть вам в ситуации, что пока по каким-то причинам откладывался срок строительства объекта, успела образоваться новая редакция базовых расценок для определения стоимости строительных работ или изменились индексы удорожания, или стоимости материалов увеличились (при твердой стоимости) и принять решение. А потом закрепить данные свои устные договренности в доп согласшении. И уже после этого всего перечитать смету по принятым решениями (договоренностям) между Заказчиком и Геп. подрядчиком. А нормативным документом (если пересчет касается того , что старые сметы посчитаны в старой редакции ТЕР (ФЕР) 2001) может быть распоряжение по Вашей области, что на текущий момент для определения сметной стоимости строительства использовать расценки по ТЕР (ФЕР) в редакции 2009 г.
Дата: Четверг, 17.01.2013, 09:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (SW)
А потом закрепить данные свои устные договренности в доп согласшении.
Какое доп.соглашение, если самого договора как не было так и нет до сих пор?
Цитата (Сертоловчанка)
но объект построен не был, планируется строительство в нынешнем году
Цитата (Сертоловчанка)
Договор подряда ещё заключён не был
Выходит, и это было понятно с самого начала, что вопрос Сертоловчанка вообще ни о чем.
Дата: Четверг, 17.01.2013, 10:58 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Сертоловчанка)
подскажите пожалуйста какими нормативными документами регламентируется составление новой сметы при переносе сроков строительства.
В вашем случае есть два варианта пути, в зависимости была ли экспертиза СД:
1) Если сметная документация прошла экспертизу, то никакого пересчета делать нельзя, об этом неоднократно сообщалось в разъяснительных письмах Минрегиона. 2) Если сметная документация не проходила экспертизу:
Пересчет сметной документации не прошедшей проверку на предмет достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансирование строительства которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, может производиться заказчиком капитального строительства самостоятельно или сторонней организацией (проектной организацией) на договорной основе. При этом пересчет смет может быть осуществлен за счет средств заказчика, выделяемых на проектно-изыскательские работы (глава 12 сводного сметного расчета стоимости строительства). Определение затрат по пересчету сметной документации рекомендуется производить по фактическим затратам организации (форма 3п). При этом Минрегион России считает, что указанные затраты не должны превышать 10% от стоимости разработки сметной документации
Извлечение из письма от 24.06.2011 №16580-ИП/08
Дата: Четверг, 17.01.2013, 11:22 | Сообщение #
Лейтенант
Тюмень
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тюмень
Сообщений: 65
Репутация:
Статус: Offline
Точно, я упустила, что договора не было! Тогда мой вариант не подходит.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
