Подскажите.Составила смету на изготовление и монтаж металлического навеса над существующим крыльцом.Могу ли я применить коэф-ты 1,15 и 1,25? Заказчик не пропускает.утверждая,что это не ремонт.Могу ли я эти работы отнести к реконструкции?и этим обосновать применение коэф-тов.
Дата: Среда, 28.11.2012, 12:53 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Елена1986)
Могу ли я эти работы отнести к реконструкции?
Quote (Елена1986)
на изготовление и монтаж металлического навеса над существующим крыльцом.
можете к расценкам на монтаж, на изготовление - нет
Дата: Среда, 28.11.2012, 14:42 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 73
Репутация:
Статус: Offline
У вас новое строение. Реконструкция - это улучшение (изменение формы) уже существующего крыльца. Ремонт- это подлатать также существующее крыльцо. Вывод. НЕ МОЖЕТЕ! Есть вариант. 1,15 в том случае если в здании работают люди и ходят там где вы строите, если они ходят через другую дверь.. то увы...
Дата: Среда, 28.11.2012, 15:05 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1663
Репутация:
Статус: Offline
ellou190781, было крыльцо без навеса, а стало с навесом. Произошло изменение (улучшение) конструкции крыльца. Вывод: это реконструкция!
Дата: Среда, 28.11.2012, 15:15 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 73
Репутация:
Статус: Offline
крыльцо дома – это пристройка перед входом в дом, состоящая из лестницы и прикрытая навесом. Была лестница. А решили из нее сделать крыльцо.
Вывод. новое строение, а не реконструкция!
Дата: Среда, 28.11.2012, 15:18 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
строительство, реконструкция, кап.ремонт. = понятия ОБЪЕКТА, а не работ. Может крыльцо быть объектом? Если "да", то чмело берите 1,15 и 1,25!
Дата: Среда, 28.11.2012, 15:25 | Сообщение #
Майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 87
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, а навес отдельно может?
а по отношению к уже существующему зданию, работы по монтажу навеса вряд ли будут его новым строительством..)
Дата: Среда, 28.11.2012, 15:32 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
TwE, Скажу больше... это еще и статья затрат по бухгалтерии! Вот нет по бухгалтерии у Заказчика, объекта "Кап.ремонт крыльца" и все... шиш Вам, а не 1,15 с 1,25!
Дата: Среда, 24.07.2013, 08:45 | Сообщение #
Генерал-майор
Вологда
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Вологда
Сообщений: 322
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Имеется здание, у которого раньше была пристройка, ее когда-то убрали. Теперь делаем крыльцо, устанавливаем 2 колонны, дерев. перекрытие (балкон) и навес (кровля из оцинковки по дерев. балкам). Вопрос, является ли это реконструкцией или ремонтом? Фундамент не трогаем, единственно делаем отверстия в кирпич. стене существующего здания для установки балок.
Дата: Среда, 24.07.2013, 08:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (yulchikd)
является ли это реконструкцией или ремонтом?
Цитата (yulchikd)
ремонтом
Дата: Среда, 24.07.2013, 08:51 | Сообщение #
Генерал-майор
Вологда
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Вологда
Сообщений: 322
Репутация:
Статус: Offline
av_00, спасибо!заказчик утверждает, что мы же не ремонтируем ничего, а строим новое. Как можно доказать применение коэф. 1,15 и 1,25?
Дата: Среда, 24.07.2013, 09:00 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
У Вас по сути восстановление конструктивного элемента под названием крыльцо, которое предусмотрено СНиПами.
Дата: Среда, 24.07.2013, 09:03 | Сообщение #
Генерал-майор
Вологда
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Вологда
Сообщений: 322
Репутация:
Статус: Offline
abk63, Спасибо! Попробую переговорить с заказчиком
Дата: Среда, 24.07.2013, 09:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (yulchikd)
Как можно доказать применение коэф. 1,15 и 1,25?
п.4.7 МДС 81-35.2004
Цитата (yulchikd)
заказчик утверждает, что мы же не ремонтируем ничего, а строим новое
Пусть заказчик покажет новое здание, которое Вы строите. Крыльцо – не здание, а пристраиваемая к существующему зданию конструкция, если я правильно понял ситуацию из сообщения #9
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Вот нет по бухгалтерии у Заказчика, объекта "Кап.ремонт крыльца" и все...
шиш Вам, а не 1,15 с 1,25! 
