Если некоторые материалы получились намного дороже чем в утвержденной смете, возможно ли, расчитывая разность стоимости по таблице Прил.3 тех.части, не брать разность стоимости по всем материалам, а взять только по тем, которые мы (Ген.подрядчик) хотим (которые получились дороже)? Существует ли в этом ошибка? Если да, то где это НАПИСАНО?
Добавлено (21.08.2012, 09:28) --------------------------------------------- Либо, если не делать расчет разности, то каким еще образом можно отчитаться за выполненные работы?
Дата: Вторник, 21.08.2012, 09:41 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Quote (olga5535)
а взять только по тем, которые мы (Ген.подрядчик) хотим (которые получились дороже)?
Зависит только от заказчика. Можно попытаться подать выборочные позиции, а там как фишка ляжет.
Дата: Вторник, 21.08.2012, 11:03 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо! А не знаете, где-нибудь такое написано, что именно все нужно материалы выбирать?
Дата: Вторник, 21.08.2012, 11:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (olga5535)
А не знаете, где-нибудь такое написано, что именно все нужно материалы выбирать?
http://www.faufccs.ru/consultation/index.php?ID=1583 Вопрос: При производстве земляных работ для крепления стенок траншей и котлованов в соответствий с проектно-сметной документацией применяется шпунт «Ларсен-IV». В сметной документации работы по погружению шпунта приняты по расценке ТЕР 05-01-012-11 - «погружение вибропогружателем стальных свай шпунтового ряда массой 1м свыше 70кг на глубину до 10 м», из которой исключается материал по коду 101-445 в базовых ценах и добавляется тот же самый материал (101-1145) с учетом оборачиваемости, в базовых ценах. Принимая во внимание, что фактическая цена приобретаемого шпунта соответствует текущей, приводимой в СССЦ СПБ ГУ «Центр мониторинга и экспертизы цен», что подтверждается прайс-листами, и превышает цену, рассчитанную по формуле «база х индекс», просим разрешить применение текущей стоимости шпунта согласно сведениям СПБ ГУ «Центр мониторинга и экспертизы цен» о текущей стоимости строительных ресурсов, сложившихся на период подписания актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2). Ответ: По объектам, строящимся с использованием средств федерального бюджета, сметная документация на которые утверждена, контрактная цена определена на подрядных торгах и не подлежит изменению при любом способе расчета за выполненные работы. По объектам, строящимся без использования бюджетных средств, расчет за выполненные работы устанавливается договором подряда, при этом следует пользоваться индексами, дифференцированными по видам работ и единичным расценкам. Дифференцированные индексы разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаются администрациями субъектов Российской Федерации. При использовании средневзвешенного индекса по региону или по статьям затрат, публикуемых в письмах Минрегионразвития, необходимо делать пересчет фактической стоимости материалов и эксплуатации машин и механизмов. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчётах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением индексов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованным с заказчиком (инвестором). Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов, с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов. В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующий выполненный объем по видам работ. Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период.
Извлечение из письма от 01.04.2011 №7763-ИП/08
Сообщение отредактировал Tanja55 - Вторник, 21.08.2012, 11:26
Дата: Вторник, 21.08.2012, 12:17 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
все равно не понятно
Добавлено (21.08.2012, 12:17) --------------------------------------------- это я уже тоже все читала
Дата: Вторник, 21.08.2012, 12:18 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (olga5535)
все равно не понятно
чего непонятно - расчет компенсации стоимости материалов производится по ВСЕЙ номенклатуре МЗ, учтенной в акте выполненных работ, а не выборочно по тем, которые дороже.
Дата: Вторник, 21.08.2012, 12:21 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
но написано же при согласовании с заказчиком можно, так ведь?
Добавлено (21.08.2012, 12:21) --------------------------------------------- а если над заказчиком есть инвестор,который оплачивает только 50% объекта, то нужно ли согласование с инвестором?
Дата: Вторник, 21.08.2012, 12:43 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (olga5535)
то нужно ли согласование с инвестором?
нет, если есть Заказчик, уполномоченный соинвесторами вести объект
Дата: Пятница, 06.09.2013, 23:56 | Сообщение #
Полковник
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Tanja55, на сколько я поняла нужно прикладывать счета по которым приобретались материалы и как будет возмещаться разница сметных цен и фактических? Нужно будет составлять разницу документально? В смету заложены по сборникам ТСЦМ что гораздо дешевле фактических или коэффициентом пересчёта ?
Дата: Суббота, 07.09.2013, 01:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
в расчете компенсации сметные цены, которые
Цитата (Myskat)
В смету заложены по сборникам ТСЦМ
учитываются с применением
Цитата (Myskat)
коэффициентом пересчёта
а фактические принимаются
Цитата (Myskat)
нужно прикладывать счета по которым приобретались материалы
Цитата (Tanja55)
расчет компенсации стоимости материалов производится по ВСЕЙ номенклатуре МЗ, учтенной в акте выполненных работ, а не выборочно по тем, которые дороже.
Цитата (Tanja55)
Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в акте выполненных работ за соответствующий период.
если компенсация предусмсотрена договором подряда. Посмотрите ответ Минрегиона в сообщении 4
Дата: Суббота, 07.09.2013, 19:19 | Сообщение #
Полковник
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 188
Репутация:
Статус: Offline
Tanja55, Спасибо
Добавлено (07.09.2013, 19:19) --------------------------------------------- Мы можем применять коэффициенты текущего квартала в актах КС-2, (сметы после экспертизы)? Или ответ в договоре искать?
Дата: Воскресенье, 08.09.2013, 00:08 | Сообщение #
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
