Смета была проверена Экспертизой, выдали заключение без замечаний и утверждённой суммой по смете.
При сдаче смет, и их проверке Технадзором УКС, технадзор не согласен с некоторыми расценками, настаивает на их замену дабы уменьшить сумму. Прав ли он?
Сообщение отредактировал ACadmin - Пятница, 18.05.2012, 10:07
Дата: Пятница, 18.05.2012, 10:17 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
вызовите представителя экспертизы на место производства работ..
А серьезно: экспертиза проверяет адекватность расценок проекту, а не исполнению. Более того.. по ГК РФ Заказчик вправе вам поменять в пределах 10% объемы.. далее на цену влияет характер цены в договоре/контракте-твердая или открытая. и не забывайте.. в экспертизе тоже люди работают.. обычные.
Дата: Пятница, 18.05.2012, 10:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
1-Твердая цена контракта устанавливается в момент подписания договора и не подлежит пересмотру, за исключением случаев внесения заказчиком изменений в проект в ходе его выполнения 2-В соответствии с п. 4.2. «Указаний по применению Федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы» (МДС 81-36.2004) федеральные единичные расценки корректировке не подлежат Это же положение относится и к территориальным расценкам (п.5.4 МДС 81-36.2004). Кроме того, в соответствии с пунктом 2.2. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004) сметные нормативы разработаны на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов и нормативы в сторону уменьшения не корректируются. 3-Ни один из документов по сметному нормированию и ценообразованию в строительстве, выпущенный Госстроем РФ с 1991 по 2004 годы и его последователями до настоящего времени, не прошел государственной регистрации в Минюсте РФ и не является нормативным правовым документом межведомственного действия. Таким образом, как планирование стоимости предстоящего строительства по указаниям Госстроя РФ, так и «государственная экспертиза смет в строительстве» выполняется не по законодательным или профессиональным правилам, а по понятиям чиновников разных уровней, собирающих административную ренту с долгосрочных инвестиций и подрядного строительства. 4-по законодательству составление сметы не является обязательным условием определения стоимости строительства, а расчеты сметной стоимости определяются как один из равноправных вариантов формирования текущей цены строительства.
Дата: Пятница, 18.05.2012, 10:57 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Тогда зачем нужна эта экспертиза и платить ещё за неё деньги, если в дальнейшем УКС выполняет туже самую работу что и экспертиза
Дата: Пятница, 18.05.2012, 11:02 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ACadmin)
зачем
на основании данных из экспертизы определяется ЛИМИТ финансирования, за расход которого несет ответственность УКС..
Дата: Пятница, 18.05.2012, 11:02 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
обычные.
а не профессионалы
Дата: Пятница, 18.05.2012, 11:24 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Aleksej)
«государственная экспертиза смет в строительстве» выполняется не по законодательным или профессиональным правилам, а по понятиям чиновников разных уровней, собирающих административную ренту с долгосрочных инвестиций и подрядного строительства.
Добавлено (18.05.2012, 11:24) --------------------------------------------- Старая бюрократическая система. И чем больше бумаг, тем чище "совесть" , так сказать. Иван кивает на Петра. Петро кивает на Ивана. Все МДС носят рекомендательный характер. Основное - это договор между заказчиком и подрядчиком.
Дата: Пятница, 18.05.2012, 14:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1256
Репутация:
Статус: Offline
ACadmin, а скажите пожалуйста, какие расценки меняют? и на какие?
Дата: Пятница, 18.05.2012, 19:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Quote (papama)
а скажите пожалуйста, какие расценки меняют? и на какие?
Я так предполагаю, что хорошие на 1-очень хорошие 2-очень ... , только не подумайте что хорошие.
Дата: Пятница, 18.05.2012, 21:03 | Сообщение #
Генерал-майор
Рыбинск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Рыбинск
Сообщений: 404
Репутация:
Статус: Offline
технадзор проверяет объёмы работ и соответствие работ Снип. гост и пректной документации, в расценки они лезть не имеют права
Дата: Пятница, 18.05.2012, 22:25 | Сообщение #
Майор
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 85
Репутация:
Статус: Offline
тега, полностью согласна. ACadmin, приведите конкретный предмет расценки. УКСу тоже нельзя выходить за рамки выданной суммы, вот он и занижает, экспертизу волнует только правильность начисления расценок. Что у вас меняют? Без конкретики долго можно гадать почему...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
вызовите представителя экспертизы на место производства работ.. 
