Коллеги, по требованиям Леноблэкспертизы подскажите!
Дата: Вторник, 03.04.2012, 15:11 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 26
Репутация:
Статус: Offline
Коллеги! проясните ситуацию, кто работал с Леноблэкспертизой, мы в первый раз с ней столкнулись. У нас проект капремонта. Так в замечаниях к сметам основное требование (цитирую не дословно ) : "Расценки ТЕР корректировке не подлежат. На строительные и специальные строительные работы с использованием материалов, отличающихся от учтенных в ГЭСН, следует разработать индивидуальную расценку и утвердить в установленном порядке...". Если честно, я офигел маленько. Первый раз встретился с таким требованием. У нас же пол-сметы с применением таких материалов. Получается- кладешь керамогранит - давай инд. расценку. Красишь импортной краской - давай инд. расценку. Кладешь токоотводящий линолеум - то же самое, и так везде. Сколько экспертиз прошли - все ок было, все разрешали замену материалов. Попытался обойтись малой кровью, сославшись на 36 МДС п. 4.2, типа по требованию Заказчика можно применять импортные и другие материалы, не меняющие качественный уровень объекта и технологию пр-ва работ. Но слабо верю, что прокатит. В связи с всем вышеперечисленным, у меня к Вам 2 вопроса: 1. Сталкивались ли Вы с такими требованиями и насколько они правомерны. Как вышли из ситуации (именно с Леноблэкспертизой)? 2. Если все-таки придется разрабатывать инд. расценки, то насколько это геморно? Приложение к приказу № 44 Минрегиона читал. Походу не наш вариант, они нам за 9 дней предлагают замечания снять
Да, если кто сможет скинуть "УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы ТЕР ЛО-2001" буду ооочень благодарен
Сообщение отредактировал Андрей_Симонов - Вторник, 03.04.2012, 15:29
Дата: Вторник, 03.04.2012, 15:25 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
дистанционно входили? в этом году не ходил.. но в прошлом подобных проблем не было.. в части материалов. Проектное решение-прайс Большинство вопросов снимается только вживую-в общении.
Quote (Андрей_Симонов)
проект капремонта
-точно капиталка? Адрес ,куда входили-обозначьте ..
Дата: Вторник, 03.04.2012, 15:29 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
куда входили-обозначьте ..
в Лен области экспертиза от этого зависит? куда входить может "как"? или с чем?
Дата: Вторник, 03.04.2012, 15:30 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Есть ДВЕ организации, условно называемые экспертизой..по незнанию.. одна из них проверяет капиталку.
Дата: Вторник, 03.04.2012, 15:35 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 26
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
дистанционно входили?
да. проект в МСК делается, в Питере филиал наш, но сметчика там нет.
Quote (vladnik)
куда входили-обозначьте ..
ГАУ "Управление государственной экспертизы ленинградской области"
То что капремонт - совершенно точно, истинно говорю вам
Дата: Вторник, 03.04.2012, 15:41 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Андрей_Симонов)
но сметчика там нет.
отсюда все беды
Дата: Вторник, 03.04.2012, 15:50 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 26
Репутация:
Статус: Offline
Там есть Руководитель проекта, но походу он "вхож" только к Заказчику, а не в экспертизу
Дата: Вторник, 03.04.2012, 15:58 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
В этом году многое че стало жестче..в ГАУ пока не был-м.б. кто-то был-подскажет. По прошлым годам вопросы подобные решались (см выше..)
не вхож в экспертизу??? А нафиг тогда он нужен? Как прораб?-есть такая мода сейчас..
Дата: Вторник, 03.04.2012, 16:24 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 26
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
А нафиг тогда он нужен? Как прораб?
Что-то в этом роде
Дата: Вторник, 03.04.2012, 16:40 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 125
Репутация:
Статус: Offline
В прошлом году у экспертизы было требование брать стоимости основных материалов по Севзапстройцене (http://www.zinins.ru/object.shtml?method=Details&id=516) в текущих ценах на момент составления документации. Насчет корректировки расценок. Цитирую замечание эксперта "В проекте предусмотрено использование защитных материалов EMACO S88С для восстановления защитного слоя бетона и EMACO S90 для грунтовки. В составе сметной нормативной базы отсут-ствуют расценки с использованием данных материалов. Следует разработать соответствующие индивидуальные расценки с утверждением их в установленном порядке либо применить другое проектное решение. Территориальные единичные расценки корректировке не подлежат в соответствие с п. 2.14 «Общих указа-ний по применению ТЕР». Написала ответ "Замечание принимается частично. Расценка на заделку сколов составом взята применительно как работа по “Заделке отверстий, гнезд и борозд: в стенах и перегородках железобетонных» по ТЕР46-03-017-03. В данной стоимости бетон не привязан, поэтому расценка не корректируется. Стоимость раствора Эмако взята по ФСЦМ 113-0470 (ред.2009 г) с коэф.перехода от ФЕР к ТЕР Межрегиональный сборник ко-эф.пересчета сметной стоимости СМР по субъектам РФ, выпуск 3 Нанесение слоя бетона Эмако взято прим. по ТЕР15-02-026-01 «Сплошное выравнивание поверхностей (однослойная штукатурка) выравнивающими смесями типа «Ветонит»», как наиболее подходящая по составу работ, данная расценка не корректируется, т.к. выравнивающая смесь не привязана. Стоимость эмако дана за расценками." Эксперт согласилась и настаивать на инд.расценках не стала. Общие указания у меня есть акробатовский файл, но для ред. 2001г. Могу выслать на почту.
Дата: Вторник, 03.04.2012, 16:51 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 26
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
не вхож в экспертизу???
ну я ж "вхож" в кавычках написал - с заказчиком он видимо в хороших отношениях, а с экспертизой еще нет
Общие указания у меня есть акробатовский файл, но для ред. 2001г. Могу выслать на почту.
Пожалуйста, на simonov"собака"fortuna-mst.ru
Мармеладка, Вы все правильно говорите, но сейчас в новой базе большинство материалов "закрытые". Тот же линолеум - раньше был "открытый", теперь нет. И расценку фиг подберешь с открытыми ресурсами.
Дата: Вторник, 03.04.2012, 17:18 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 125
Репутация:
Статус: Offline
Общ. указания отправила.
Quote (Андрей_Симонов)
Вы все правильно говорите, но сейчас в новой базе большинство материалов "закрытые". Тот же линолеум - раньше был "открытый", теперь нет. И расценку фиг подберешь с открытыми ресурсами.
Попробуйте позвонить в экспертизу и переговорить с экспертами . С новой редакцией по ЛО пока не сталкивалась.
Сообщение отредактировал Мармеладка - Вторник, 03.04.2012, 17:18
Дата: Вторник, 03.04.2012, 18:26 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 26
Репутация:
Статус: Offline
я боюсь, ехать придется... Указания пришли, спасибо!
Дата: Вторник, 03.04.2012, 20:53 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Андрей_Симонов)
ехать придется...
-среда-четверг на корректировку -пятница ,вечер-Лиговский 111
Дата: Пятница, 06.04.2012, 11:37 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 26
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
-пятница ,вечер-Лиговский 111
Не получится, я в понедельник еду... Накаркал, блин
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
дистанционно входили? 
Как прораб?-есть такая мода сейчас..
Указания пришли, спасибо!