Уже есть УНЦС 2012 Скажите а как по каким расценкам УНЦС считать магазин 638м2? По бизнес-центру до 10000м2 или административное до 5000м2?
Сообщение отредактировал Пимандр - Пятница, 07.09.2012, 16:26
Дата: Пятница, 07.09.2012, 17:13 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Пимандр,
Quote (Пимандр)
Скажите а как по каким расценкам УНЦС считать магазин 638м2? По бизнес-центру до 10000м2 или административное до 5000м2?
- И так и так будет некорректно. В НЦС за 2012 год нет позиций магазин, не продуктовый не хозяйственный.
Можно попробовать посчитать на основании сборника УПБС - 2001, Раздел 15 - торговые центры и комплексы... Тоже пальцем в небо, но ближе к истине...
Дата: Среда, 17.10.2012, 12:14 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 204
Репутация:
Статус: Offline
подскажите как посчитать индекс-дефлятор для индексации по УНЦС? В примере, который есть в Методических рекомендациях расписана формула: Ии.стр. с 01.06.2011 по 01.06.2012 =104% Ипл.п. с 01.06.2012 по 31.08.2013=108% Кпр. = (104+(108/2)-100)/100=1,08
В упор не могу понять как получается 1,08 и от куда брать значения индексов 104% и 108%?
Дата: Среда, 17.10.2012, 12:32 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1058
Репутация:
Статус: Offline
в примере 1,11 итоговый: начало (от даты когда считаете до даты начала строительства) 108% и окончание 106% (от даты начала строительства до окончания) - далее считаем: (108/100*(100+((106-100)/2))/100=получаем сначала в скобках 106-100=6 делим на2 - получаем 3,складываем 3+100=получаем 103 делим на 100 = получаем 1,03, потом 108/100=1,08 и перемножаем 1,08 и 1,03=получаем 1,1124 - округляем 1,11 я смотрела Приказ Минрегиона 481 от 4 октября 2011
Добавлено (17.10.2012, 12:31) --------------------------------------------- индексы инфляции беру из прогноза минрегиона - например, от 23.09.11 - скачала здесь на сайте
Добавлено (17.10.2012, 12:32) --------------------------------------------- также в тексте приказа первого - по самим укрупненным показателям и сидит эта формула расчета
Сообщение отредактировал Camilla - Среда, 17.10.2012, 12:30
Дата: Среда, 17.10.2012, 12:42 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 204
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Camilla)
индексы инфляции беру из прогноза минрегиона - например, от 23.09.11 - скачала здесь на сайте
но ведь в методических рекомендациях написано что нужно использовать индексы минэкономразвития
Дата: Среда, 17.10.2012, 13:46 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1058
Репутация:
Статус: Offline
ну используйте их = разве минэконом развития - это не минрегион ???? используйте какие считаете нужным
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
