Ремонт штукатурки фасада (какой % ремонта по нормам).?
Дата: Пятница, 18.11.2011, 21:51 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Подскажите где можно прочитать сколько процентов берется по нормам на ремонт штукатурки фасада от общего объёма фасада. 40%?
Дата: Пятница, 18.11.2011, 21:52 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
ACadmin, ни разу не видела таких норм... делается обследование и только тогда определяется % и состав работ... может там нужно 100% отбивать и штукатурить по новой
Дата: Пятница, 18.11.2011, 22:00 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Заказчик настаивает на 40%, даже не видя в каком состоянии сами эти фасады.. получается от балды придумал?
Дата: Суббота, 19.11.2011, 07:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ACadmin)
Заказчик настаивает на 40%, даже не видя в каком состоянии сами эти фасады..
Заказчик не знает, в каком состоянии у него фасады? Как же он может заказывать то, не зная что?
Дата: Суббота, 19.11.2011, 08:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 2217
Репутация:
Статус: Offline
СМЕТАНКА53, очень даже может, особенно если заказчик -муниципалитет и дал указание технадзору не пропускать более 40%, даже если
Quote (veronika)
там нужно 100% отбивать и штукатурить по новой
Добавлено (19.11.2011, 08:14) --------------------------------------------- ACadmin, нам пропускали от 40 до 60%, и только на одном из 18 домов пропустили 80%. Для этого пришлось подключать жильцов и вызывать комиссию, состоящую из руковолителей "УЖКХ и БГ", "Управления строительства" и технадзоров. Но там дом был совсем в плачевном состоянии.
Дата: Суббота, 19.11.2011, 08:26 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (murena12)
очень даже может, особенно если заказчик -муниципалитет и дал указание технадзору не пропускать более 40%
Ну, если работать больше негде, то никто вам не может помешать работать и на таких условиях.
Дата: Суббота, 19.11.2011, 08:33 | Сообщение #
Генералиссимус
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 2217
Репутация:
Статус: Offline
СМЕТАНКА53, я бы и не работала на таких условиях, но партия (руководство) сказала: "Надо!", комсомол (сметчики и прорабы) ответил: "Есть!"
Дата: Суббота, 19.11.2011, 10:04 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Quote (murena12)
особенно если заказчик -муниципалитет и дал указание технадзору не пропускать более 40%,
вот вот так именно и происходит. фасады домов в очень ужасном состоянии там 40% явно не обойтись тем более это кап. ремонт.
Сообщение отредактировал ACadmin - Суббота, 19.11.2011, 10:06
Дата: Суббота, 19.11.2011, 15:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 2217
Репутация:
Статус: Offline
ACadmin, тогда только комиссионно
Дата: Суббота, 19.11.2011, 15:13 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Quote (murena12)
тогда только комиссионно
это как это?
Дата: Суббота, 19.11.2011, 15:24 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ACadmin)
Quote (murena12)тогда только комиссионно это как это?
создаете комиссию
Дата: Суббота, 19.11.2011, 15:25 | Сообщение #
Генералиссимус
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 2217
Репутация:
Статус: Offline
создается комиссия из представителей подрядчика, заказчика и/или жильцов дома, управляющей компании, технадзора, администрации (ненужное или отсутствующее вычеркнуть). Чем больше народа, тем лучше. Если жильцы - заинтересованные лица, лучше привлечь побольше - они сами докажут всем, что нужно сделать и в каком объеме. Составляется акт: "комиссия в составе:......., произвела обследование фасада дома № по адресу.. и т.д. Желательно писать тут же и подписи собирать сразу же. только так можно пробить деньги. так же неплохо намекнуть на приближающиеся выборы)))
Дата: Суббота, 19.11.2011, 15:34 | Сообщение #
Лейтенант
Набережные Челны
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Набережные Челны
Сообщений: 71
Репутация:
Статус: Offline
Есть такой ПРОТОКОЛ называемый - о проведении кап ремонта дома где собирается собрание из жильцов и управляющей компании и проводится голосование какие виды работ включить в программу кап. ремонта, далее в протоколе указывается сколько за и сколько против проголосовало, собираются подписи жильцов, протокол регистрируется в жил инспекции.
ВОТ в этом протоколе думаю можно и указать % ремонта штукатурки фасада, а может вообще и утеплить его.
Дата: Воскресенье, 20.11.2011, 19:31 | Сообщение #
Генерал-майор
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 410
Репутация:
Статус: Offline
Когда в муниципалитете формируется бюджет на ремонт n-го количества домов, никто эти дома, конечно же, тщательно не обследует. Всё берётся усреднённо. Если ваша фирма готова побороться за свои деньги, то берёте подряд, затем, как сказанно выше, комиссионно обследуете фасад и если заказчик согласен, подписываете допсоглашение к договору
Дата: Воскресенье, 20.11.2011, 20:35 | Сообщение #
Штукатурьте 40% площади, предварительно согласовав с заказчиком в каких конкретно местах должны быть расположены эти самые 40%. Пусть покажут пальцем - там квадрат, тут квадрат... они потом сами не обрадуются, а вы со своей стороны договор в полном объеме выполните. Доп соглашение конечно нельзя, но у муниципалитета всегда есть другие статьи затрат (при сумме до 100 тыс. - малый объем - без объявления торгов). Они конечно вряд ли согласятся на это - деньги всегда целевые выделяют. Тут важна сама постановка вопроса - они неверно определили объем работ при объявлении торгов, они и выкручиваться должны
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Как же он может заказывать то, не зная что?
