Подскажите,есть ли какой-нибудь документ-стандарт для черновой отделки? Какие работы должны быть выполнены при черновой отделке жилого помещения?
Дата: Среда, 12.10.2011, 09:37 | Сообщение #
Полковник
Комсомольск-на-Амуре
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Комсомольск-на-Амуре
Сообщений: 249
Репутация:
Статус: Offline
В общих чертах:
•штукатурка стен •черновая стяжка пола под устройство напольных покрытий всех видов, •прокладка теплых полов совместно с устройством стяжки, •прокладка системы отопления (в полном объеме), •подведение горячего и холодного водоснабжения (без комплектации и установки санфаянса), •электросиловая разводка (без установки и комплектации электроприборов и оборудования), •подведение в квартиру (без комплектации и разводки по квартире) телефонного, радио и телевизионного кабелей, •установка в оконные проемы пластиковых или деревянных окон со стеклопакетами, •установка входной двери.
Дата: Среда, 12.10.2011, 09:48 | Сообщение #
Генералиссимус
Катайск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Катайск
Сообщений: 1588
Репутация:
Статус: Offline
СТАС,
Quote (Kxamoro)
есть ли какой-нибудь документ-стандарт
Дата: Среда, 12.10.2011, 09:58 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
takard, Нет такого документа. И быть по сути не может. Помещение может быть "с отделкой" либо "без" таковой... Все что перечислил СТАС, конечно же верно, но относиться к "без отделки" А как это назвать все и втюхать людям повыгодней, это уже происки риэлторов и юристов... Что укажут в договоре-купли продажи, то и будет отделано...
Дата: Среда, 12.10.2011, 09:58 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Kxamoro)
документ-стандарт
технология строительного производства и СНиПы на соответствующие виды работ...
Дата: Среда, 12.10.2011, 10:05 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 585
Репутация:
Статус: Offline
но вот мне и надо,чтобы с этими
Quote (Серьга)
риэлторов и юристов...
говорить)...должен же быть документ где конкретно все написано
Добавлено (12.10.2011, 10:05) --------------------------------------------- veronika, вот мне и нужен перечень работ, который должен быть выполнен при черновой отделке
Дата: Среда, 12.10.2011, 10:17 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Kxamoro,
Quote (Kxamoro)
вот мне и нужен перечень работ, который должен быть выполнен при черновой отделке
нету такого... есть примерно такие требования: до оклейки обоями должно быть выполнено выравнивание стен и обеспыливание поверхности. Все указано в СНиП на эти виды работ. вот подготовительные работы и являются "черновой отделкой"
Дата: Среда, 12.10.2011, 10:19 | Сообщение #
Генералиссимус
Катайск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Катайск
Сообщений: 1588
Репутация:
Статус: Offline
Kxamoro,
Quote (Серьга)
Нет такого документа. И быть по сути не может. Помещение может быть "с отделкой" либо "без" таковой... Все что перечислил
Дата: Среда, 12.10.2011, 10:19 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 585
Репутация:
Статус: Offline
veronika, ну вот меня уверяют что голые кирпичные стены, проводка эл. до входной двери-черновая отделка...все дальше сами
Дата: Среда, 12.10.2011, 10:31 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Kxamoro, Вы всегда задаете очень интересные вопросы! Думать о над ними и искать ответы - истинное удовольствие! Я не шучу! Иногда очень даже полезно бывает поразмыслить! Но на Ваш вопрос не может быть однозначного ответа, ну по крайней мере мне он не известен... Смысл в чем... как уже говорил "с" отделкой либо "без"отделки - другого не бывает. Просто для одного человека "с" отделкой будет, просто монолит стен, шпатлевка, обои... для другого - монолит стен, штукатурка, шпатлевка, обои... видите разницу? Вид (типы) отделок помещения задаются проектом! Но! Существуют минимальные требования к отделке квартир, без которых комиссия, не примет дом. Есть такое для С.Пб по крайней мере. Дойду сейчас до "продажников" и узнаю че по чем! Вам потом расскажу!
Добавлено (12.10.2011, 10:31) --------------------------------------------- veronika, Есть конечно требования, но к САМОЙ отделке, а не к ее наличию/отсутствию!
Дата: Среда, 12.10.2011, 10:33 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 585
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, вот хотя бы узнать:
Quote (Серьга)
минимальные требования к отделке квартир, без которых комиссия, не примет дом.
.
Дата: Среда, 12.10.2011, 10:44 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Kxamoro, ТСН 12-316-2002 для С.Пб приложение "Е". Для Вашего региона тоже есть такое.
Добавлено (12.10.2011, 10:42) --------------------------------------------- В настоящих ТСН использованы ссылки на следующие нормативные документы:
СНиП 2.04.08-87* Газоснабжение
СНиП 3.01.01-85* Организация строительного производства
СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
СНиП 3.05.02-88* Газоснабжение
Добавлено (12.10.2011, 10:44) --------------------------------------------- Приложение Е (рекомендуемое)
Перечень работ в квартирах и помещениях, подлежащих реализации, без проведения которых объекты могут быть приняты в эксплуатацию 1 В реализуемых квартирах:
- устройство межкомнатных перегородок;
- установка внутриквартирных дверей;
- окончательная отделка квартир, включая устройство полов (кроме устройства стяжек), чистую окраску стен и потолков, оклейку обоями;
- внутриквартирная разводка канализации и установка сантехприборов и сантехфаянса;
- внутриквартирная электроразводка с установкой оконечных устройств;
- внутриквартирная разводка сетей TV, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств;
- устройство встроенной мебели и антресолей.
Дата: Среда, 12.10.2011, 10:50 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 585
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, спасибо
Дата: Среда, 12.10.2011, 11:10 | Сообщение #
Лейтенант
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 61
Репутация:
Статус: Offline
Kxamoro,
Quote
ну вот меня уверяют что голые кирпичные стены, проводка эл. до входной двери-черновая отделка...все дальше сами
кто вас уверяет?риэлтор? дом новый? если да,то в договоре, по которому вы будете приобретать квартиру, должно быть указано,что должно быть в этой квартире: отделка, счетчики, разводка и т.д.
Дата: Среда, 12.10.2011, 11:50 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Kxamoro)
вот мне и нужен перечень работ, который должен быть выполнен при черновой отделке
см. договор подряда... и всё. что мудрить... и перегородок может не быть... Черновая отделка-термин не строителей, а
Quote (Серьга)
риэлторов и юристов
Quote (Серьга)
Что укажут в договоре-купли продажи, то и будет отделано... biggrin
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
