11. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Общие положения
 	
1.	Состав разделов проектно-сметной документации
- Пояснительная записка (исходные данные).
- Общестроительная часть.
- Водопровод и канализация.
- Отопление.
- Электротехническая часть.
- Вентиляция.
- Технологическое оборудование.
- Сметы.
- Геология.
- Топосъемка.
- Газоснабжение.

Задание на проектирование 
бани на 17 мест 
№№
п.п.	Перечень основных требований	Содержание требований	Примечание	
1.11.	Требования по вариантной и конкурсной проработке	1-й этап – разработать для рассмотрения и согласования оптимальных вариантов планировочных решений размещения помещений с указанием схем и способа отделки помещений.
2-й этап – рабочий проект.		
1.12. 	Срок строительства	С 2010 года по 2011 год		
1.13.	Источник финансирования	Республиканский бюджет		
1.14.	Основание для финансирования	Республиканская адресная инвестиционная программа 		
1.15.	Категория сложности, особые условия	Определяются проектом		
1.16.	Требования к выполнению опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ	Не требуется		
2	Основные требования к проектным решениям	
2.1.	Основные технико-экономические показатели, в том числе этажность, площадь здания и т.д.	Технико-экономические показатели (предварительные):
1.	Количество этажей – 2 этажа.
Площадь застройки – 1200 кв.м.
Общая площадь здания – 500 кв.м.
Строительный объем – уточнить проектом		
2.2.	Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям	1.	Здание – кирпичное
Здание 2-х этажное	
	
2.3.	Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий	Согласно техническим условиям		
2.4.	Наружные инженерные сети	1.	Газопровод – определить проектом и c учетом технических условий.
2.	Водопровод - определить  проектом и c учетом технических условий (70 м. )
Электрические сети - определить проектом и c учетом технических условий.
Канализация - определить проектом и c учетом технических условий (250 м.)
Телефонизация  - определить проектом и c учетом технических условий.		
2.5.	Требования к проектным решениям и основные технико-экономические показатели	Индивидуальный проект		
2.6.	Продолжительность строительства	Определить ПОС		
2.7.	Основные требования к архитектурно - планировочному решению	С учетом существующей застройки и действующих норм		
2.8.	Раздел охраны окружающей среды	Разработать		
2.9.	Требования по обеспечению пожарной безопасности	Согласно техническим условиям		
2.10.	Требования по разработке мероприятий гражданской обороны	Согласно СНиП	

	
2.11.	Энергосберегающие мероприятия	Согласно СНиП		
2.12.	Инженерное обеспечение, необходимость перекладки сетей 	В соответствии с ТУ и требованиями СНиП		
2.13.	Требования по разработке к благоустройству площадки и малым архитектурным формам	В соответствии с требованиями действующих норм
		
2.14.	Энергосберегающие мероприятия	В соответствии с ТУ и требованиями СНиП
		
2.15.	Прохождение экспертизы проектной документации (в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ)	Не требуется (п.5 часть 4 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.)		
2.16.	Количество сотрудников работающих в здании	5		
3.	Дополнительные сведения	
3.1.	Право землепользования	Постоянное (бессрочное) пользование	

3.2.	Площадь земельного участка	1200 кв.м.
		
3.3.	Характеристика выбранного участка	Ровная поверхность

3.4.	Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам	Генеральный план решить с учетом существующей застройки, а также обеспечения санитарных и противопожарных требований, рационального использования площадки строительства, организации движения транспорта и пешеходов.
Предусмотрено четкое зонирование участка с выделением площадок отдыха и для мусора. Для соблюдения санитарно-гигиенических условий предусматривается озеленение свободной от застройки территории посевом многолетних трав. 
		
3.5.	Перечень и количество экземпляров документации	В объеме требования СНиП 1.020.01.85 в 4-х экземплярах. Дополнительно предоставляется сметы в электронном виде в 1-м экземпляре.		

1.	Планировочные решения.
1-й этаж.
- Моечное помещение;
- Парильное помещение;
- Вспомогательные помещения.

2-й этаж.
- Подсобные помещения для технологического оборудования.

2.	Конструктивные решения.
Фундаменты – по проекту с учетом геологических условий участка.
Наружные стены –  из керамического кирпича с учетом требований климатических условий.
Фасады – под расшивку швов с применением цветного кирпича.
Внутренние стены и перегородки – керамический кирпич.
Перегородки санузлов и душевой – керамический полнотелый кирпич.
Перекрытия – сборные железобетонные из пустотных панелей.
Кровля – двухскатная по деревянным стропилам с покрытием из металлочерепицы.
Утеплитель – жесткие минераловатные плиты.
Окна – пластиковые стеклопакеты, с открывающимися защитными решетками (распашными).
Двери – деревянные.
Входные двери – металлические.
Полы – из керамогранита, керамическая плитка, паркет, линолеум.
Внутренняя отделка – окраска, обои под покраску, обои, керамическая плитка, панели ПВХ, подвесной потолок типа «Amstrong», побелка.

3.	Инженерное оборудование.
В задании предусмотреть проектом автономную систему отопления от существующих сетей газопровода.
Приборы отопления – чугунные радиаторы МС – 140, тип труб и способ прокладки определить проектом.
Предусмотреть узел учета газа.
Вентиляция помещения  - приточно-вытяжная с естественным побуждением, и с электромеханическим побуждением.
В здании предусмотреть холодное водоснабжение от наружных сетей с подводкой в санузлы, моечное помещение.
В здании предусмотреть горячее водоснабжение от автономной системы отопления с подводкой в санузлы, и моечное помещение.
Отвод хозяйственно-бытовых отходов – в наружные сети канализации.
Электрооборудование здания предусмотреть согласно ТУ, СНиП и ПУЭ.
Электроосвещение – рабочее, аварийное, эвакуационное. Вид светильников и их технические характеристики должны соответствовать категориям помещений. Управление освещением – местное, посредством выключателей, устанавливаемых в помещениях и коридорах. Предусмотреть узел учета электроэнергии на вводе.
В санузлах должны быть установлены электросушители рук.
Здание оборудуется телефонными линиями согласно ТУ.
Предусмотреть устройство автоматической системы пожарной сигнализации, автоматической системы оповещения людей о пожаре с установкой пульта управления в помещении вахтера на 1-м этаже.
Предусмотреть устройство молниезащиты с устройством заземления.

4.	Согласование проектных решений
Согласование фасадов здания.
Согласование планировки этажей и размещения помещений.
Согласование присоединений внешних инженерных коммуникаций.
Согласование благоустройства территории застройки.
Согласование ограждения (типа, формы).

Общие сведения о дополнительных объемах работ, подлежащих выполнению.
На подрядчика возлагается:
- Предпроектные работы.
- Изыскательские работы.
- Разработка рабочего проекта.
Затраты Подрядчика на вышеуказанные работы должны быть включены в цену заявки и смету.