Приветствую Вас Гость :: RSS :: Четверг :: 08.12.2016 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Часто ли Вам приходится работать в разных сметных программах?
Всего ответов: 2001

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 3«123»
Форум сметчиков » Курилка. Разговоры обо всём :) » Разговоры обо всём.. » Как остановить работы управляющей компании?
Как остановить работы управляющей компании?
кодировщикДата: Пятница, 09.10.2015, 17:21 | Сообщение # 16
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
40  
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1745
Репутация: 45
Статус: Offline
Цитата ofspb ()
Я из СПб
Какой район?...


Работаю в А0
 
veronika-2Дата: Пятница, 09.10.2015, 17:32 | Сообщение # 17
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
279  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 13336
Репутация: 447
Статус: Offline
Цитата ofspb ()
http://cmet4uk.ru/forum/2-27209-1

цитата из этой темы: http://cmet4uk.ru/forum/2-27209-369461-16-1421913139
-а как новая шпаклевка на масляной краске держаться-то будет? Отвалится, как пить дать.
-делается насечка. при нормальных условиях эксплуатации - нигде ничего не отваливается. ЗЫ: ессно отслаивающиеся и легкоснимаемые места снять нужно. ЗЫ2: в ванной лично красила в/э краской стены. масляную краску 100% снять не удалось. шпаклевалось поверху. держится не первый год, несмотря на влажность


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
ofspbДата: Пятница, 09.10.2015, 21:39 | Сообщение # 18
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата кодировщик ()
Какой район?...
Красногвардейский.
Может можете нам помочь?

Цитата veronika-2 ()
при нормальных условиях эксплуатации - нигде ничего не отваливается.
Скажите, пожалуйста, что такое "нормальные условия эксплуатации" для лестничных клеток? И особенно для первых этажей и тамбуров? Ну там погода у нас в регионе почему-то колеблется от -25 до +30. Ну дверь зимой при выходе из подъезда не всегда можно открыть от снега за ней, а потом она не всегда закрывается от того же снега у порога, итог - снег  в тамбуре, влажность. Стеклышки в окнах битые почему-то по 5 лет на вставляются, вместо них картон с надписью "не убирать", сделанной рукой техника. Ну ремонт в квартирах люди делают, мешки строительного мусора выносят, стены\углы задевают. Дети бегают, старухи падают - все стены задевают, много чего случается, не вписывающегося в "нормальные условия эксплуатации". Это ж общественный подъезд, а не ванна, да и ванна - не баня, если говорить о влажности. Для того СНиПы и прочие стандарты и пишутся, что б не было домиков, как в сказке о трех поросятах. Но, к сожалению, взгляд на строительство руководит подрядчиками ЖКС и УК особый - безмерная жадность, пофигизм и безнаказанность...


Сообщение отредактировал ofspb - Пятница, 09.10.2015, 21:57
 
veronika-2Дата: Пятница, 09.10.2015, 22:02 | Сообщение # 19
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
279  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 13336
Репутация: 447
Статус: Offline
Цитата ofspb ()
Ну дверь зимой при выходе из подъезда не всегда можно открыть от снега за ней, а потом она не всегда закрывается от того же снега у порога, итог - снег в тамбуре, влажность. Стеклышки в окнах битые почему-то по 5 лет на вставляются, вместо них картон с надписью "не убирать", сделанной рукой техника.

тогда какая вам разница что они там делают? у вас все что ни сделай - все осыпется. хоть топорно делай, хоть высококачественно... ЗЫ: окраска в/э или масляной краской по бетону осыпаться может значительно быстрее, чем та же окраска по старой краске.
А у вас налицо - нарушения условий эксплуатации помещений общего пользования. Знаете, мне в свое время пришлось пожить в комнате, где стены от сырости плесенью покрывались зимой... Обои какие не поклей - бесполезно. Но это не значит что обои плохо клеили... Как и не значит что это было нормально.


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
ofspbДата: Пятница, 09.10.2015, 22:03 | Сообщение # 20
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
ps
выше написала - слой гипсовой штукатурки на краску кладут 1-3 мм. Это с одной стороны.С другой - дыры в три моих кулака заделывают ей же. Вряд ли в своих квартирах так же штукатурят.

Нашла СНиП 3.04.01-87
Раздел 3, п 3.1.
Цитата
Отделочные работы, за исключением отделки фасадов, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже 10 °С ...


Правильно понимаю, что если "положительной", то +10С? Сегодня натикало толь ко +4, а мажут.
 
veronika-2Дата: Пятница, 09.10.2015, 22:05 | Сообщение # 21
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
279  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 13336
Репутация: 447
Статус: Offline
Цитата ofspb ()
Правильно понимаю, что если "положительной", то +10С?

положительная - это выше нуля...


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
ofspbДата: Пятница, 09.10.2015, 22:19 | Сообщение # 22
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
тогда какая вам разница что они там делают? у вас все что ни сделай - все осыпется.???
???
Последний ремонт у нас был 12 лет назад. Состояние стен описано в 1 посте. Есть фото этажей, где еще не изрубили стены - если б не 12-летняя пыль на стенах, можно решить, что их ремонтировали вчера.
Ммы все платим за текущие ремонты исправно, в т.ч. за уборку и прочие "блага", которые должны предоставлять жилищные хозяйства. Но ведь не предоставляют. Только не пишите, мол, требовать надо. Требуем, но... Разве мы одиноки в таких ситуациях?

Цитата veronika-2 ()
окраска в/э или масляной краской по бетону осыпаться может значительно быстрее, чем та же окраска по старой краске.

По какому бетону? На бетоне слой цементной штукатурки нормальным слоем. По ней шпаклевка, сверху масляная краска. Об этом тоже в первом посте.

Добавлено (09.10.2015, 22:19)
---------------------------------------------

Цитата veronika-2 ()
А у вас налицо - нарушения условий эксплуатации помещений общего пользования.
В чем это выражено? В том, что я написала, что стены задеваем, что стекла битые? Так для первого предусмотрены материалы для мест общего пользования, а не " мыльные пузыри", а для  второго - ежемесячная графа в квитанции на ремонт и замену. Да и для первого тоже, собственно.
 
veronika-2Дата: Пятница, 09.10.2015, 22:33 | Сообщение # 23
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
279  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 13336
Репутация: 447
Статус: Offline
Цитата ofspb ()
Есть фото этажей, где еще не изрубили стены - если б не 12-летняя пыль на стенах, можно решить, что их ремонтировали вчера.

никакого фото у вас нет.
Цитата ofspb ()
Цитата veronika-2 ()
окраска в/э или масляной краской по бетону осыпаться может значительно быстрее, чем та же окраска по старой краске.

По какому бетону? На бетоне слой цементной штукатурки нормальным слоем. По ней шпаклевка, сверху масляная краска. Об этом тоже в первом посте.

а это вам был пример... причем если вместо бетона будет штукатурка - разницы особой не будет


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
ofspbДата: Пятница, 09.10.2015, 22:45 | Сообщение # 24
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
никакого фото у вас нет.
Может быть вы хотели сказать, что я не повесила их сюда в тему? Да, не повесила. Зачем?
Я их еще даже из камеры не скачала на комп. Но они у меня есть. Как и детали нового ремонта.

Цитата veronika-2 ()
а это вам был пример...
Пример чего? Я могу  только предполагать, что вы хотели сказать, что это пример плохого поведения жильцов. Но, как бы там ни было, дело не в аккуратных или не аккуратных жильцах. И речь в теме не о "нарушениях эксплуатации помещений общего пользования", которые, как я уже писала, стояли десятилетия в удовлетворительном состоянии. Речь о нарушениях в проведении ремонтных работ.


Сообщение отредактировал ofspb - Пятница, 09.10.2015, 22:47
 
veronika-2Дата: Пятница, 09.10.2015, 22:53 | Сообщение # 25
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
279  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 13336
Репутация: 447
Статус: Offline
ofspb, ваши строители плохие? с ваших и только с ваших слов, что далеко не факт. я не говорю что они хорошие. но то, что вы элементарно в технологии не разбираетесь - налицо, извините. у вас есть технадзор? должен быть. старший по дому есть? есть. пусть решают вопрос. кстати - на актах выполненных работ подпись старшего должна быть. без нее даже если подпишет УК - то работы к оплате не пройдут и подрядчики останутся без денег.
Цитата ofspb ()
Цитата veronika-2 ()
а это вам был пример...
Пример чего?

пример технологии работ. если вы и этого понять не смогли - увы и ах.
Может быть стоит отдать тачать сапоги сапожнику, а рвать зубы - зубному, а не наоборот?
Цитата ofspb ()
Может быть вы хотели сказать, что я не повесила их сюда в тему? Да, не повесила. Зачем?

ну да, а здесь телепаты... сами видят каков у вас ремонт, правда только с ваших слов. я понимаю что вы изначально не о том спрашивали, но у меня вопрос - почему вы так уверены что то, то у вас делается, это халтура?


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
ofspbДата: Суббота, 10.10.2015, 00:31 | Сообщение # 26
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
ваши строители плохие?
я этого о строителях не говорила. У них есть старшие товарищи, которые дают задания, материалы. Речь о них. Об этом тоже было в первом посте.

Я не профессионал в строительстве, потому сюда пришла с вопросами. Но и не вчера родилась, чтоб не знать многих достаточно популярных сведений о ремонтах. Например о том, что масляную краску перед нанесением на нее др. материалов, кроме масляной краски, надо снимать. Так же, знаю, что на все материалы есть технические характеристики. И как выше писала, Ротбанд на гипсе не кладется в 1-3 мм, тем более на масло даже с насечками. Вы с этим не согласны? Что бетоноконтакт не наносится на масляную краску. С этим вы тоже не согласны? Ну, тогда я, видимо, слишком доверчивая, что верю рекомендациям производителей.
Может быть подобные эксперименты можно проводить в собственных квартирах, где температура воздуха и влажность колеблются в пределах 5-10 градусов. Но на лестничных клетках подобные эксперименты, по моему скромному мнению - брак. Тем более, недопустимый на первых этажах и в тамбурах, где отсутствуют батареи отопления и часто открывается входная дверь. Наш дом не в Гондурасе, у нас градусы пониже и влажность повыше.

Цитата veronika-2 ()
Цитата ofspb ()Цитата veronika-2 ()
а это вам был пример...
Пример чего?

пример технологии работ. если вы и этого понять не смогли - увы и ах.
Ответ на ваш пример предложенной вами технологии работ есть в виде фото в теме по ссылке, откуда и ваша цитата про ванну.

Цитата veronika-2 ()
ну да, а здесь телепаты... сами видят каков у вас ремонт, правда только с ваших слов.
хорошо, повешу.

Цитата veronika-2 ()
почему вы так уверены что то, то у вас делается, это халтура?
все же написано. Вы в чем не согласны, что это халтура. Только, плз, со ссылками на СНиПы.

Добавлено (10.10.2015, 00:00)
---------------------------------------------

Добавлено (10.10.2015, 00:31)
---------------------------------------------
Сохранившаясяся пока кирпичная отделка
Прикрепления: 0969800.jpg(280Kb) · 3713923.jpg(150Kb) · 1970190.jpg(338Kb) · 6391721.jpg(273Kb) · 6655906.jpg(309Kb)


Сообщение отредактировал ofspb - Суббота, 10.10.2015, 01:02
 
ofspbДата: Суббота, 10.10.2015, 00:35 | Сообщение # 27
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Старые отштукатуренные стены
Прикрепления: 9910330.jpg(212Kb) · 4045346.jpg(296Kb) · 2722347.jpg(225Kb) · 7285083.jpg(279Kb)


Сообщение отредактировал ofspb - Суббота, 10.10.2015, 01:08
 
ofspbДата: Суббота, 10.10.2015, 00:43 | Сообщение # 28
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Насечки от топора.
На последнем фото прилепила крышку от банки, чтоб была ясна частота насечек. Где-то есть немного чаще, где-то реже. Глубина понятна по фото.
Прикрепления: 2863259.jpg(278Kb) · 9126305.jpg(272Kb) · 5076713.jpg(303Kb) · 6828554.jpg(278Kb) · 5634309.jpg(258Kb)


Сообщение отредактировал ofspb - Суббота, 10.10.2015, 00:46
 
ofspbДата: Суббота, 10.10.2015, 00:45 | Сообщение # 29
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Смыв мела  на потолке
Прикрепления: 5698273.jpg(236Kb)
 
ofspbДата: Суббота, 10.10.2015, 00:51 | Сообщение # 30
Рядовой
Москва
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Этот угол на первом этаже у выхода полностью заделывается гипсовой штукатуркой. Часть уже заделана, осталось еще заделать сантиметров 7.
Прикрепления: 4235742.jpg(317Kb)
 
Форум сметчиков » Курилка. Разговоры обо всём :) » Разговоры обо всём.. » Как остановить работы управляющей компании?
Страница 2 из 3«123»
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.