Приветствую Вас Гость :: RSS :: Воскресенье :: 04.12.2016 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Есть ли у Вас профильное строительное образование? (кроме сметных курсов)
Всего ответов: 2537

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Проверка смет » Смета на корректировку работ (думаю, что цена завышена)
Смета на корректировку работ
mazarДата: Пятница, 11.09.2015, 18:58 | Сообщение # 1
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго времени суток! Ситуация: Стройка, отделка дома, я выступаю в качестве частного дизайнера. В проекте допускаю ошибку -строительная фирма составляет акт об ошибке, и потом смету по устранению ошибки. Фактически работы там на 2 часа - работ на 5000р. максимум, а смету составили на 20 000тр. Написали там все так что понять ничего не возможно простому человеку. Но это нормально что работ на 5тр. а накладны расходы еще на 15тр.??? Спасибо.
Прикрепления: _355.1___-____-.rtf(526Kb)


Сообщение отредактировал Sane4ka - Суббота, 12.09.2015, 12:20
 
AleksejДата: Пятница, 11.09.2015, 19:30 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Сочи
Награды:
112  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 2947
Репутация: 148
Статус: Offline
mazar,
1- диск алмазный приписка.. он уже в расценке есть
на 100 метров погонных 1,14 штуки.   по прайсу не берут раз есть в расценке.
-2-Демонтаж плитки - расценка  взята по сборнику на устройство плитки.
на это есть прямая расценка из ремонтного ТЕРр57-2-3 -разборка покрытий
Демонтаж покрытий из керамогранитных плиток:размерами до 60х60 см
материалы должны поставить 0  (ноль)  при применении строительных сборников  для демонтажа.
Это во всех позициях.

3-Разборка цементной стяжки толщ. 80 мм   есть прямая на демонтаж а не на реконструкцию
ТЕРр57-2-4
4-объемы по стяжке--( 0,0072*100*0,08=0,0576 м3 а не 0,12 м3)

5-Демонтажарматурной сетки  много 2 кг на  0,72 м2
6 -  Соединение полиэтиленовых труб теплого поладиаметром 16 мм с помощью прямого обжимного фитинга Valtek, прим  На самом деле расценка звучит так = врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром: 20 мм=
Другой состав работ и затрат. Приписка.
приписки и в расценках на устройство. Помимо задвоения в объемах- ставят еще коэффициент 2  в расценке.
Дальше нету времени смотреть.
Что ни позиция то приписка. Осерчали они на вас.

  какие маяки на 1 м2..
Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм(выравнивание по маякам)


Сообщение отредактировал Aleksej - Пятница, 11.09.2015, 19:33
 
vladnikДата: Пятница, 11.09.2015, 20:03 | Сообщение # 3
Ценовой инженер
СПб
Награды:
237  
Группа: Проверенные
Город: СПб
Сообщений: 11826
Репутация: 250
Статус: Offline
Цитата mazar ()
Фактически работы там на 2 часа
Уверены? судя по набору работ -минимум 1,5 дня.. Прикиньте.. если бы вы все это сделали самостоятельно, на пару с мастером на все руки..
Цитата mazar ()
я выступаю в качестве частного дизайнера
Если взяли такой тяжелый груз на себя.. то должны разбираться в СМР и технологии.. и смету-технологию должны увидеть-или диплом не ваш?
Если вы просто заказчик-плательщик-то так и называйтесь.. для правильного восприятия вас.
***
Об оценке стоимости. Да некорректно.. из-за некорректного применения расценок в интерполяции 25-50%
Но частный сектор в МАЛЕНЬКИХ объемах в нормативной смете не дает большей точности. Поэтому и существует калькуляционный расчет, привязываемый к ТЗ,ЗП и МАТ и обязательно НР и СП при работе с организацией. И ДОГОВОРНАЯ цена.
Вы какую колбасу больше любите? По 300р/кг или по 900?? И почему оба продукта называются одинаково?

Добавлено (11.09.2015, 20:03)
---------------------------------------------
Aleksej, Леш.. оцени демонтаж пенопласта.. Сметчик рулит!!!

 
AleksejДата: Пятница, 11.09.2015, 20:11 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Сочи
Награды:
112  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 2947
Репутация: 148
Статус: Offline
vladnik, я оценил маяки на 1 м2..

mazar, -начинайте разбираться в сметах Иначе будет тяжело..
И посмотрите прикрепленную. 
Это на мой взгляд. Я не имею объемов работ.. Могу ошибаться.
Прикрепления: _355.1-.rtf(522Kb)
 
vladnikДата: Пятница, 11.09.2015, 20:13 | Сообщение # 5
Ценовой инженер
СПб
Награды:
237  
Группа: Проверенные
Город: СПб
Сообщений: 11826
Репутация: 250
Статус: Offline
Цитата Aleksej ()
маяки на 1 м2..
а эксплуатация лазерного уровня???  аммортизация..Компенсация стоимости расхода батарей??? НЕправ..
 
mazarДата: Суббота, 12.09.2015, 00:12 | Сообщение # 6
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Репутация: 0
Статус: Offline
Aleksej,vladnik
благодарю за ответ, веду переписку с строителями и клиентом, вопрос репутации. Да ошибка имела место быть и я не отказываюсь отвечать за нее, но впаривать под прикрытием сметы не адекватные суммы, не красиво. Строители играют в строительную фирму и ведут политику двойных стандартов, видимо это сейчас модно...
Я художник по интерьерам диплом у меня "мухинский" мне не преподавали сметное искусство.

Aleksej я могу Ваш файл отправить им на доработку и написать что их смета "удалено модератором", и хотел поблагодарить Вас за потраченное на меня время, могу даже финансово smile


Сообщение отредактировал veronika-2 - Суббота, 12.09.2015, 09:40
 
AleksejДата: Суббота, 12.09.2015, 00:27 | Сообщение # 7
Генералиссимус
Сочи
Награды:
112  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 2947
Репутация: 148
Статус: Offline
mazar, в Питере встреча будет. 25.09.2015 г.. Кафе "Кинза" Адрес узнаете.. Людям рады.. Приходите ежели что.. С Владиславом познакомитесь.. Там профи сметного дела. Отметьтесь в теме встречи.
Мне не надо денег от вас.
Я замечание выдал работая по своей базе сметной. Вам надо Питерскую. 
Я не вижу стоимости в расценках по вашему региону.
И проверьте объемы.
То что приписок куча- это что есть то есть. Можете отдать. Пусть думают.
 
abk63Дата: Суббота, 12.09.2015, 06:24 | Сообщение # 8
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15952
Репутация: 424
Статус: Offline


 

 
Цитата
1

ТЕР31-01-065-01

Резка затвердевших швов облицовки полов из плитки керамической нарезчиком швов с
алмазными дисками при ширине пропила 3 мм



biggrin Аэродром в загородном домике в СНТ... зажрались питерцы... biggrin


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
mazarДата: Суббота, 12.09.2015, 10:12 | Сообщение # 9
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
0  
Группа: Пользователи
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 3
Репутация: 0
Статус: Offline
А можно сделать экспертизу с заключением? чтоб дали такую бумажку (настоящая бумажка, БРОНЯ, что ни один Швондер не докапался =)
в инете много фирм этим занимается, но просто объем смешной, может кто-нибудь все правильно оформить? буду благодарен, спасибо.
 
abk63Дата: Суббота, 12.09.2015, 10:15 | Сообщение # 10
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15952
Репутация: 424
Статус: Offline
Цитата mazar ()
все правильно оформить
как раз и стоит столько, сколько в смете указано... 20000 рублей. biggrin
готовы выложить? за
Цитата mazar ()
настоящая бумажка, БРОНЯ, что ни один Швондер не докапался


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
RomanMДата: Суббота, 12.09.2015, 10:20 | Сообщение # 11
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
72  
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1477
Репутация: 61
Статус: Offline
Цитата vladnik ()
а эксплуатация лазерного уровня??? аммортизация..Компенсация стоимости расхода батарей??? НЕправ..
Так может добавить ещё и техника к лазерному уровню ? а так техник есть существо бестолковое то неплохо ещё и инженера посчитать ...

Добавлено (12.09.2015, 10:20)
---------------------------------------------
mazar, объёмы надо , без них беспредметно ...

 
abk63Дата: Суббота, 12.09.2015, 10:24 | Сообщение # 12
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15952
Репутация: 424
Статус: Offline
Цитата RomanM ()
mazar, объёмы надо
неа. надо картинку что было и что стало...
Цитата RomanM ()
без них беспредметно ...
может там и переделка не нужна была... с разбором всяких балок с пенопластом...


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
RomanMДата: Суббота, 12.09.2015, 10:48 | Сообщение # 13
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
72  
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1477
Репутация: 61
Статус: Offline
abk63, так вот меня тоже и смущает балка и тёплый пол
mazar, у вас есть час , скинуть мне в личку свой номер телефона я подъеду посмотрю мне не очень далеко ...
 
AleksejДата: Суббота, 12.09.2015, 16:47 | Сообщение # 14
Генералиссимус
Сочи
Награды:
112  
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 2947
Репутация: 148
Статус: Offline
RomanMabk63,
А меня вообще смущает, что ошибку разбивки на дизайнера нагрузили.
Как то это не так должно быть.
 
RomanMДата: Воскресенье, 13.09.2015, 09:10 | Сообщение # 15
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
72  
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1477
Репутация: 61
Статус: Offline
Aleksej, Забей . Судя по всему человек всё решил ,  это истерика была wink
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Проверка смет » Смета на корректировку работ (думаю, что цена завышена)
Страница 1 из 212»
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.