Приветствую Вас Гость :: RSS :: Воскресенье :: 24.09.2017 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Оцените свой профессионализм
Всего ответов: 2236

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Договор подряда » Расчет НМЦК при строительстве на 3 года (Возник вопрос о правильности расчета НМЦК)
Расчет НМЦК при строительстве на 3 года
qaz-qaДата: Понедельник, 14.08.2017, 09:17 | Сообщение # 1
Рядовой
Тетюши
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Тетюши
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте. Недавно пришел в новую организацию, пришла проверка и возник вопрос, порывшись так и не нашел точного ответа на вопрос.
Вопрос: имеется объект строящийся на федеральные деньги, срок реализации объекта 3 года (2016-2018). полож. заключение госэкспертизы получено в ценах на 1 кв. 2015 г СМР- 70 млн. До меня человек рассчитал следующим образом НМЦК:
2016 г. - взял базу 2001 г. * (на индекс 4 кв.2015 г)=20 млн
2017 г. - взял базу 2001 г. *(на индекс 1 кв 2016г)*(1,057 индекс-дефлятор 2016 г)=40 млн
2018 г. - взял базу 2001 г.*(индекс подогнанный для того чтобы  уместится в финансирование)=20 млн
общая 80 млн
(цена по годам в базу 2001 г. взяты в соответствии с предусмотренными работами по годам по проекту)
Правильный расчет? можно одновременно применять индексы минстроя с индексами-дефляторами? расчет нужно было вести с индексами-дефляторами относительно цены с экспертизы? Какие  нормативно-правовые акты можно ссылаться?


Сообщение отредактировал qaz-qa - Понедельник, 14.08.2017, 14:03
 
veronika-2Дата: Понедельник, 14.08.2017, 09:23 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
330  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16047
Репутация: 548
Статус: Online
Цитата qaz-qa ()
можно одновременно применять индексы минстроя с индексами-дефляторами

конечно можно. только вам стоимость по этапам разбивать нужно, но вы вроде это уже сделали.


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
qaz-qaДата: Понедельник, 14.08.2017, 11:46 | Сообщение # 3
Рядовой
Тетюши
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Тетюши
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
конечно можно. только вам стоимость по этапам разбивать нужно, но вы вроде это уже сделали.
а есть ли какая нибудь нормативка регламентирующая методику использования индексов дефляторов?
проверяющие говорят неправильно применение индексов-дефляторов и с индексами минстроя. и насчет подогнанного индекса недовольны.


Сообщение отредактировал qaz-qa - Понедельник, 14.08.2017, 11:48
 
veronika-2Дата: Понедельник, 14.08.2017, 11:52 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
330  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16047
Репутация: 548
Статус: Online
Цитата qaz-qa ()
проверяющие говорят неправильно применение индексов-дефляторов и с индексами минстроя

обоснование какое?
Цитата qaz-qa ()
и насчет подогнанного индекса недовольны.




ну мне этот вариант тоже не нравится. мое мнение - надо просчитываать с дефлаторами аналогично предыдущим периодом и потом уже подгонять коэффициентом понижающим, под нужную сумму, до НДС


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
qaz-qaДата: Понедельник, 14.08.2017, 14:00 | Сообщение # 5
Рядовой
Тетюши
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Тетюши
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
обоснование какое?
они отталкиваются от экспертизы, говорят в экспертизе есть цена 15 года от нее и пляшем, и на последующие годы применяем индексы-дефляторы. Но таким образом общая сумма получится меньше суммы финансирования.
 
veronika-2Дата: Понедельник, 14.08.2017, 14:03 | Сообщение # 6
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
330  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16047
Репутация: 548
Статус: Online
Цитата qaz-qa ()
они отталкиваются от экспертизы, говорят в экспертизе есть цена 15 года от нее и пляшем, и на последующие годы применяем индексы-дефляторы.

прошу прощения за невнимательность, не увидела в первом сообщении эти нюансы. зак прав. а вы нет.
Цитата qaz-qa ()
Но таким образом общая сумма получится меньше суммы финансирования.




это с чего это, сумма после применения дефляторов как может стать меньше?


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
qaz-qaДата: Понедельник, 14.08.2017, 14:03 | Сообщение # 7
Рядовой
Тетюши
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Тетюши
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата qaz-qa ()
2016 г. - взял базу 2001 г. * (на индекс 4 кв.2015 г)=20 млн2017 г. - взял базу 2001 г. *(на индекс 1 кв 2016г)*(1,057 индекс-дефлятор 2016 г)=40 млн
Цитата veronika-2 ()
а вы как делали? разве не то же самое?
мы брали индекс 4 кв 2015 г, индекс 1 кв 2016 г. 
и да ошибочка в экспертизе смета на 70 млн, а финансирование на 3 года на 80 млн.
 
veronika-2Дата: Понедельник, 14.08.2017, 14:04 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
330  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16047
Репутация: 548
Статус: Online
qaz-qa, поправилась я, см. выше


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
qaz-qaДата: Понедельник, 14.08.2017, 14:10 | Сообщение # 9
Рядовой
Тетюши
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Тетюши
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
qaz-qa, поправилась я, см. выше
по их мнению расчет должен был следующим 
НМЦК:
2016 г. -  база 2001 г. * (на индекс 1 кв.2015 г с которым прошли экспертизу)*(на индекс-дефлятор 2016 г)=15 млн
2017 г. - база 2001 г. *(на индекс 1 кв.2015 г с которым прошли экспертизу)*(на индекс-дефлятор 2016 г*на индекс-дефлятор 2017 г)=36 млн
2018 г. - база 2001 г.*(на индекс 1 кв.2015 г с которым прошли экспертизу*(на индекс-дефлятор 2016 г*на индекс-дефлятор 2017 г*на индекс-дефлятор 2018 г)=15 млн
общая 66млн
 
veronika-2Дата: Понедельник, 14.08.2017, 14:14 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
330  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16047
Репутация: 548
Статус: Online
qaz-qa, откуда взято 80 млн тогда


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
qaz-qaДата: Понедельник, 14.08.2017, 14:18 | Сообщение # 11
Рядовой
Тетюши
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Тетюши
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
qaz-qa, откуда взято 80 млн тогда
veronika-2

предыдущий сотрудник так рассчитал, подгонял под финансирование. 
расчет проверяющих правильный?
 
veronika-2Дата: Понедельник, 14.08.2017, 14:20 | Сообщение # 12
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
330  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16047
Репутация: 548
Статус: Online
Цитата qaz-qa ()
расчет проверяющих правильный?




в целом ,я считаю, да.


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
qaz-qaДата: Понедельник, 14.08.2017, 14:37 | Сообщение # 13
Рядовой
Тетюши
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Тетюши
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
в целом ,я считаю, да.
а есть какая нибудь нормативка? чтобы посмотреть подготовится. Просто много рылся, читал все пишут вот так делать, а на нормативку никто не ссылается
 
veronika-2Дата: Понедельник, 14.08.2017, 14:38 | Сообщение # 14
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
330  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 16047
Репутация: 548
Статус: Online
qaz-qa, не знаю нормативки. на каждый чих нет документов


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
qaz-qaДата: Понедельник, 14.08.2017, 14:47 | Сообщение # 15
Рядовой
Тетюши
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Тетюши
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата veronika-2 ()
qaz-qa, не знаю нормативки. на каждый чих нет документов
спасибо за ответы)
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Договор подряда » Расчет НМЦК при строительстве на 3 года (Возник вопрос о правильности расчета НМЦК)
Страница 1 из 212»
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.