Приветствую Вас Гость :: RSS :: Суббота :: 10.12.2016 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Заменяете ли Вы материалы в расценке?
Всего ответов: 1996

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Вопросы-ответы » Ценообразование при частном финансировании (Применение расценок)
Ценообразование при частном финансировании
zhuravlevrДата: Четверг, 15.10.2015, 15:20 | Сообщение # 1
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Репутация: 6
Статус: Offline
Прошу подтвердить или опровергнуть законность требования Гос.Экспертизы полного соответствия сметы гос расценкам при условии финансирования строительства из частных средств?
Строительство велось на территории РФ, начало строительства 3-й кв. 2011 г.

PS 
Возможно вопрос уже неоднократно поднимался.
 
CreogenДата: Четверг, 15.10.2015, 15:23 | Сообщение # 2
Участник конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
54  
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1241
Репутация: 61
Статус: Offline
zhuravlevr, при частном финансировании сметная документация в принципе не проходит госэкспертизу.


Белый и пуфыстый! Добро пожаловать в ад...
 
zhuravlevrДата: Четверг, 15.10.2015, 15:47 | Сообщение # 3
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Репутация: 6
Статус: Offline
А если Заказчик пошёл в экспертизу потому что налоговой кажется что цена строительства завышена?
 
CreogenДата: Четверг, 15.10.2015, 15:55 | Сообщение # 4
Участник конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
54  
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1241
Репутация: 61
Статус: Offline
Да мало-ли чего налоговой кажется. Вы-же не бюджетные деньги пилите, это финансовые дела двух частных организаций. Смело посылайте на фиг, что налоговую, что госэкспертизу.


Белый и пуфыстый! Добро пожаловать в ад...
 
den795Дата: Четверг, 15.10.2015, 16:06 | Сообщение # 5
Генералиссимус
Москва
Награды:
41  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 2079
Репутация: 52
Статус: Offline
Цитата Creogen ()
налоговой кажется что цена строительства завышена?

Это не их дело. Они должны следить чтоб с данной суммы были уплачены все налоги. А за сколько вы согласились на этот подряд Ваше личное дело и инвестора (заказчика).


Денис Владимирович

Сообщение отредактировал den795 - Четверг, 15.10.2015, 16:08
 
zhuravlevrДата: Четверг, 15.10.2015, 16:56 | Сообщение # 6
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Репутация: 6
Статус: Offline
Спасибо!
 
ТюленинДата: Четверг, 15.10.2015, 17:56 | Сообщение # 7
Генералиссимус
Уфа
Награды:
44  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1882
Репутация: 85
Статус: Offline
Цитата Creogen ()
Да мало-ли чего налоговой кажется
Цитата den795 ()
Это не их дело.
Вот вы оба не правы, а налоговики правы на 100%... Есть такое положение при расчёте на прибыль... Затраты не должны превышать определённого "люфта" от среднерыночных.
Цитата zhuravlevr ()
требования Гос.Экспертизы полного соответствия сметы гос расценкам при условии финансирования строительства из частных средств
на 100% законны, ибо она проверяет не источник финансирования, а соответствие сметной документации директивным документам.
 
CreogenДата: Четверг, 15.10.2015, 19:39 | Сообщение # 8
Участник конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
54  
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1241
Репутация: 61
Статус: Offline
Тюленин, не прав в корне. При частном финансировании достаточно соглашения о договорной цене без каких либо расценок. Достаточно протокола соглашения о договорной цене.


Белый и пуфыстый! Добро пожаловать в ад...
 
Galina53Дата: Четверг, 15.10.2015, 19:43 | Сообщение # 9
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
241  
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11645
Репутация: 207
Статус: Offline
Цитата zhuravlevr ()
Прошу подтвердить или опровергнуть законность требования Гос.Экспертизы полного соответствия сметы гос расценкам при условии финансирования строительства из частных средств?
Мне пока понятно только одно: финансирование строительства  - "из частных средств". А Заказчик то кто? Тоже частник или государство?
 
abk63Дата: Пятница, 16.10.2015, 06:55 | Сообщение # 10
Сметчик
Оренбург
Награды:
341  
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 15977
Репутация: 424
Статус: Offline
Creogen, мне в этом году налоговая Тверской области заказывала проверку смет на ПИР строительства подстанции. заказчик и подрядчик частники. я между делом поинтересовался о причине проверки (сумма была завышенной в 2,5 раза по сравнению с обычной, даже "сладкой" суммой). Возмещение НДС налоговую не устроило...

здесь меня тоже фраза
Цитата zhuravlevr ()
Строительство велось на территории РФ
заинтересовала... значит что-то связано с заграничными контрактами, в которых НДС играет определенную роль...

кстати, бывший губернатор Сахалинской области тоже на НДС погорел biggrin


Новое пособие - Монтаж оборудования ОПС
Пособие сметчику «Пусконаладочные работы электроустановок»
Акция на День строителя
Работа стоит ровно столько, за сколько ее готов отнять у тебя конкурент
 
ТюленинДата: Пятница, 16.10.2015, 07:11 | Сообщение # 11
Генералиссимус
Уфа
Награды:
44  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1882
Репутация: 85
Статус: Offline
Creogen, есть частный свечной заводик... Работает, имеет прибыль, хозяин год заплатил, два..Потом подумал, а на фига я плачу по 100 руб с прибыли каждый год... Решил построить новый цех, с прибыли... И с хозяином строительной фирмы договорился о всяко-разных схемках...У строителя тоже же прибыль попрёт при завышении ССРСС.
 
den795Дата: Пятница, 16.10.2015, 09:11 | Сообщение # 12
Генералиссимус
Москва
Награды:
41  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 2079
Репутация: 52
Статус: Offline
Цитата zhuravlevr ()
Вот вы оба не правы

Не думаю что это так. Есть закон о свободе предпринимательской деятельности, и это право гарантировано конституцией РФ. Государство имеет право регулировать этот процесс, но не диктовать рентабельность того или иного предприятия. Заказчик безусловно имеет право за свой счет провести экспертизу сметной документации и на её основании принять решение, но как и раньше говорилось, это сугубо индивидуальное дело 2-х хозяйствующих субъектов.


Денис Владимирович
 
ТюленинДата: Пятница, 16.10.2015, 09:44 | Сообщение # 13
Генералиссимус
Уфа
Награды:
44  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1882
Репутация: 85
Статус: Offline
den795,  это конечно так 
Цитата den795 ()
это сугубо индивидуальное дело 2-х хозяйствующих субъектов.
А право государства защищать себя, т.е. право на применение силы в нормальном государстве есть только у самого государства... Налоговая есть "рука государева" и у неё есть право проверять и наказывать... Вот она своим правом и воспользовалась...
 
den795Дата: Пятница, 16.10.2015, 09:52 | Сообщение # 14
Генералиссимус
Москва
Награды:
41  
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 2079
Репутация: 52
Статус: Offline
Цитата Тюленин ()
Вот она своим правом и воспользовалась...

Но только на сколько я понял, после подписания договора и утверждения сметной документации между 2-мя сторонами т.к. 
Цитата zhuravlevr ()
начало строительства 3-й кв. 2011 г.

А это уже, противоречит действующему законодательству. Вообще конечно нужно читать договор, как и всегда в принципе !
!


Денис Владимирович

Сообщение отредактировал den795 - Пятница, 16.10.2015, 09:53
 
ТюленинДата: Пятница, 16.10.2015, 09:59 | Сообщение # 15
Генералиссимус
Уфа
Награды:
44  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1882
Репутация: 85
Статус: Offline
den795, нет..Судя по вопросу..Налоговики пришли, проверили расчёт по налогу на прибыль и сказали - вы списали лишнего на стройку... Типа среднее взвешенная цена куба здания по области 100 руб, у вас 250... Докажите правильность своих затрат или доплатите... Поэтому и возникла экспертиза смет...
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Вопросы-ответы » Ценообразование при частном финансировании (Применение расценок)
Страница 1 из 212»
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.