Приветствую Вас Гость :: RSS :: Среда :: 24.05.2017 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Как начальство относится к вашим "халтуркам"
Всего ответов: 2013

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Элементы сметы » Накладные расходы и сметная прибыль » ремонт жилых и нежилых (накладные)
ремонт жилых и нежилых
RosaMHДата: Среда, 05.05.2010, 12:20 | Сообщение # 1
Генерал-майор
Награды:
9  
Группа: Проверенные
Сообщений: 368
Репутация: 10
Статус: Offline
Коллеги, как правильно применять коэф. к НР при ремонте? Что отнести к жилым, и что к нежилым? И правильно ли применять к нежилым, если в название сметы так и звучит: "Нежилое здание по адресу:... Капитальный ремонт помещений и инженерных коммуникаций"


ГРАНД-Смета
Гектор Сметчик-строитель


Сообщение отредактировал RosaMH - Среда, 05.05.2010, 12:21
 
veronikaДата: Среда, 05.05.2010, 12:48 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
377  
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12802
Репутация: 332
Статус: Offline
RosaMH, производственные и непроизводственные - правильнее. biggrin детский сад, школа - непроизводственные объекты, следовательно применяем коэффициент как для жилых. производственная база, склад - объекты производственного значения, следовательно - для нежилых smile


"Хочешь усложнить себе жизнь, начни верить людям."
"Трудно найти черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет"
(работаю в Гранд-смете 5.5.4, 6.0.1)
 
slavalitДата: Среда, 05.05.2010, 12:55 | Сообщение # 3
Инженер-сметчик
Хабаровск
Награды:
247  
Группа: Модераторы
Город: Хабаровск
Сообщений: 7238
Репутация: 222
Статус: Offline
Quote (RosaMH)
Что отнести к жилым, и что к нежилым?

По таким вопросам сразу видно пользователей Гранд-Сметы... biggrin
 
RosaMHДата: Среда, 05.05.2010, 13:03 | Сообщение # 4
Генерал-майор
Награды:
9  
Группа: Проверенные
Сообщений: 368
Репутация: 10
Статус: Offline
Я смотрю в грандсмете используемый справочник в "видах работ" в "НР и СП" там такие формулировки "ремонт жил" и "ремонт нежил". Соответственно понимаю
Quote (veronika)
непроизводственные объекты
и
Quote (veronika)
бъекты производственного значения

К чему отнести
Quote (RosaMH)
Нежилое здание
казначейства? smile

Добавлено (05.05.2010, 13:03)
---------------------------------------------
slavalit, сразу в точку попадает! smile



ГРАНД-Смета
Гектор Сметчик-строитель


Сообщение отредактировал RosaMH - Среда, 05.05.2010, 13:03
 
slavalitДата: Среда, 05.05.2010, 13:05 | Сообщение # 5
Инженер-сметчик
Хабаровск
Награды:
247  
Группа: Модераторы
Город: Хабаровск
Сообщений: 7238
Репутация: 222
Статус: Offline
RosaMH, а Вы первоисточник смотрите... МДС 81.33-2004
Quote
При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях...

smile
 
Galina53Дата: Среда, 05.05.2010, 13:08 | Сообщение # 6
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
242  
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11645
Репутация: 207
Статус: Offline
Quote (RosaMH)
Что отнести к жилым, и что к нежилым?

Почему вы так ставите вопрос. К-т 0,9 к НР применяется для жилых и общественных зданий.
 
NerusДата: Среда, 05.05.2010, 13:08 | Сообщение # 7
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
82  
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 4023
Репутация: 65
Статус: Offline
По моему понятие термин "непроизводственная сфера" включает жилые и общественные ЗиС. И под таблицами с накладными расхдами, тоже пишется также. Казначейство мы делали как-то, оно попало у нас под общественные здания.


Настоящая репутация — это то, что шепчут о Вас у Вас за спиной. / Эдгар Хоу
 
veronikaДата: Среда, 05.05.2010, 13:13 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
377  
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12802
Репутация: 332
Статус: Offline
Quote (СМЕТАНКА53)
Почему вы так ставите вопрос. К-т 0,9 к НР

да в ГС способ задания к-тов для НР и СП такой: основной справочник либо ремонт жилых и ремонт нежилых... сперва и не разберешься. как сказал slavalit,
Quote (slavalit)
По таким вопросам сразу видно пользователей Гранд-Сметы...

biggrin


"Хочешь усложнить себе жизнь, начни верить людям."
"Трудно найти черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет"
(работаю в Гранд-смете 5.5.4, 6.0.1)
 
RosaMHДата: Среда, 05.05.2010, 13:26 | Сообщение # 9
Генерал-майор
Награды:
9  
Группа: Проверенные
Сообщений: 368
Репутация: 10
Статус: Offline
По набору работ даже и не знаю к чему отнести это здание. Все так скромненько. Крыша из профлиста, сайдинг.. То ли к складу, то ли к какому-то архиву. И по адресу в дубльгисе нет его, чтобы сориентироваться... (Это аукцион)

Добавлено (05.05.2010, 13:26)
---------------------------------------------
Вот и ориентируясь на

Quote (RosaMH)
"Нежилое здание по адресу:
ставлю
Quote (RosaMH)
"НР

Quote (RosaMH)
"ремонт нежил"
. Наверное неправа... wacko
shy


ГРАНД-Смета
Гектор Сметчик-строитель
 
slavalitДата: Среда, 05.05.2010, 13:26 | Сообщение # 10
Инженер-сметчик
Хабаровск
Награды:
247  
Группа: Модераторы
Город: Хабаровск
Сообщений: 7238
Репутация: 222
Статус: Offline
RosaMH, я не думаю, что у казначейства есть какое-то производство... отнесите к "общественным"... smile
(в Гранде общественные здания - "жилые" biggrin biggrin biggrin )
 
Galina53Дата: Среда, 05.05.2010, 13:27 | Сообщение # 11
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
242  
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11645
Репутация: 207
Статус: Offline
RosaMH,
"К объектам производственного назначения относятся объекты, которые после завершения их строительства будут функционировать в сфере материального производства"


Сообщение отредактировал СМЕТАНКА53 - Среда, 05.05.2010, 13:27
 
RosaMHДата: Среда, 05.05.2010, 13:32 | Сообщение # 12
Генерал-майор
Награды:
9  
Группа: Проверенные
Сообщений: 368
Репутация: 10
Статус: Offline
Спасибо, друзья, всем за советы flower flower flower


ГРАНД-Смета
Гектор Сметчик-строитель
 
4acTHukДата: Среда, 05.05.2010, 13:33 | Сообщение # 13
Подполковник
Награды:
1  
Группа: Проверенные
Сообщений: 106
Репутация: 2
Статус: Offline
Да уж, казначейство относится скорее к сфере потребления, чем производства biggrin
 
Arabeck@Дата: Четверг, 04.07.2013, 17:01 | Сообщение # 14
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте! помогите пожалуйста, подскажите  с чего начать... нужно составить смету на ремонт нежилого помещения-гараж.
Даны такие данные:
гараж строит объем 966 м3, 214, 6 кв.м, высота 4,5 м, 1 этаж 5 помещений.
1 этаж - основн помещ - общ площадь 19,2
1 этаж - основн помещ - общ площадь 15,4
1 этаж основ пом - 124
1 эт - основн помещ 23,9
1 этаж вспомогат помещ - 3,2
Итого 185,7.
Возник вопрос:214-185,7=28,3 - куда эта площадь делась?)
Эти все данные были в экспликации.
Потом идет поэтажный план
Потом тех описание конструктивных элементов строения:
1 фундамент - бутово ленточный
2 стена - кирпич
3 перекрытия - ж/бетон
крыша - сов.рулонная
полы - цементные
проемы- ворота, двери простые
отделка - штукатурка. масл. окраска.
 
Больше ничего нет. Ни ведомости объемов работ, ни в каком состоянии здание находится, ни что ремонтировать.
 Я вот больше как-то по дорогам специализируюсь, а вот со зданиями не сталкивалась.(
 
 
ПровокаторДата: Четверг, 04.07.2013, 17:07 | Сообщение # 15
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
30  
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация: 36
Статус: Offline
Цитата (Arabeck@)
Возник вопрос:214-185,7=28,3 - куда эта площадь делась?

коридоры?


twitter.com/lashkov_74 мой блог
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Элементы сметы » Накладные расходы и сметная прибыль » ремонт жилых и нежилых (накладные)
Страница 1 из 212»
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.